Chianciano Terme

Cette belle propriété de 462 m². peut être atteint par un chemin de terre de 500 mètres. en excellent état et est situé à deux pas du centre historique de Chianciano Terme.
Elle se compose d'un bâtiment principal de 398 m2. et une dépendance de 64 m².

Le bâtiment principal, de trois étages, comprend des appartements, deux au sous-sol avec salon, chambre et salle de bain et un autre appartement plus grand au rez-de-chaussée et au premier étage de l'immeuble.

Au rez-de-chaussée il y a le salon, une chambre, une salle de bain, une armoire et un placard.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, comprend un grand salon avec une cheminée en pierre, une cuisine avec salle à manger, une petite salle de bain de service et une chambre avec placard et salle de bain en suite.
La dépendance, au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine et de deux chambres avec salle de bain attenante.
Il y a un jardin de 2903 m2. et environ 1,1 ha de terrain principalement utilisé comme oliveraie avec 400 arbres en production.
La piscine, avec une vue fantastique sur la campagne toscane et le centre de Chianciano, mesure 12x5 mètres.

CONDITION ET FINITIONS
La propriété a été entièrement restaurée en 2011 par les propriétaires actuels, en préservant le style rustique toscan typique avec des poutres en bois et des sols en terre cuite et d'autres détails traditionnels.

SERVICES ET COMMODITÉS
La propriété a tous les services publics.
Le chauffage est autonome au GPL et il y a aussi un poêle à granulés directement relié aux radiateurs.
L'approvisionnement en eau est garanti par le puits privé de 110 mètres de profondeur et l'aqueduc municipal.
Il y a aussi la climatisation et un portail électrique.

UTILISATION ET POTENTIEL
La propriété, déjà utilisée comme agritourisme, est parfaite pour gagner un revenu grâce à sa division pratique en appartements, mais aussi comme résidence principale et maison de vacances où vous pourrez inviter vos amis et votre famille à profiter de la tranquillité de la campagne.

ENDROIT
La ferme se trouve à 20 minutes à pied du centre historique de Chianciano Terme.
D'autres destinations facilement accessibles sont Montepulciano (12 km), Pienza (22 km), San Quirico d'Orcia (30 km), Castiglione d'Orcia (35 km) et Castiglion Del Lago (25 km).
Les aéroports les plus proches sont celui de Pérouse, accessible en environ 1 heure (70 km) et celui de Florence en une heure et demie (145 km).