Cortona

Cette charmante villa historique de 285 m2 est située près de Cortona, avec 4 chambres, 5 salles de bains, 1,4 hectares de terrain et une belle piscine 16 x 4. Entièrement rénové pour que le plaisir puisse commencer immédiatement.

La villa a 3 étages :
au rez-de-chaussée on y retrouve une élégante entrée avec salle de bain, une cuisine lumineuse donnant sur 2 portes patio donnant sur la terrasse extérieure bien entretenue et la piscine, une buanderie et un grand séjour avec coin repas et salon avec foyer.

Au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouvent 3 chambres avec salles de bains privatives.

Au deuxième étage il y a une chambre avec salle de bain.
Attenant à la ferme nous trouvons une remise à outils de jardin de 21 m2 et une ancienne tourelle de 22 m2 sur 3 étages, entièrement rénovées et composées comme suit :
au sous-sol il y a une charmante cave avec plafond voûté, le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés comme garage, mais peuvent également être utilisés comme bureau.

La villa est entourée d'environ 1,4 hectares de terrain avec oliveraie et d'un jardin de 3 133 m2 avec une belle piscine de 16 x 4 (assez grande pour faire des longueurs) avec système moderne au sel.

ÉTAT ET FINITIONS
La villa remonte au XVIIe siècle et a été rénovée par les propriétaires actuels en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions de très haute qualité, sans oublier le style typique des fermes toscanes.

SERVICES ET UTILITAIRES
La maison dispose d'un système de chauffage au GPL et l'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé.La ferme dispose de la climatisation dans toutes les chambres et d'une connexion Wi-Fi.

UTILISATIONS ET UTILISATIONS POSSIBLES
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée, où vous pourrez passer vos vacances en profitant des couchers de soleil à couper le souffle qu'offre cette belle maison chaque soir.
Cependant, la ferme peut également être utilisée comme maison de vacances, compte tenu de sa situation favorable, qui vous permet de rejoindre facilement tous les plus beaux villages de Toscane. Il convient également très bien à la location de luxe.

ENDROIT
La villa est située à environ 1 km (3 minutes) du village le plus proche, où toutes les nécessités de base sont disponibles.
Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minutes), Lac Trasimène 20 km (25 minutes), Montepulciano 30 km (40 minutes).
L'aéroport le plus proche est Pérouse à 55 km (50 minutes), l'aéroport de Florence à 130 km (1 heure 30 minutes), l'aéroport de Rome à 220 km (2 heures 30 minutes).

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