Sarteano

A Sarteano, entre le Val d'Orcia et la Valdichiana, charmante ferme sur un domaine avec piscine et environ 4 hectares de terrain avec oliveraie.

La maison d'environ 800 m2 est accessible par une allée privée et se compose d'une ferme principale, d'une dépendance et d'un pool house.
La maison principale de 450 m2 a deux étages et une tourelle pittoresque.

Au rez-de-chaussée il y a une cour accueillante avec pergola et four à bois, en entrant nous entrons dans un salon d'entrée, une salle de bain et un grand salon, avec deux grandes arches en brique et une cuisine avec îlot central, coin repas et salon avec cheminée.

Les quatre portes-fenêtres apportent beaucoup de luminosité et offrent un accès direct au jardin et à la piscine.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres doubles dont une avec accès indépendant de l'extérieur. Les deux disposent d'une salle de bains privative.
Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur avec loggia panoramique.
On y trouve un séjour avec cheminée, une buanderie, quatre chambres dont trois avec salle de bain attenante, une autre salle de bain et enfin un bureau menant à la belle bibliothèque dans la tourelle avec une galerie ouverte à l'étage inférieur.
A quelques pas de la maison principale se trouve la maison d'amis qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine - salon, de deux chambres et de deux salles de bains dont une en suite.
Au sous-sol il y a une cantine.
A proximité de la piscine se trouvent le local technique au sous-sol et un pool house, idéal pour les déjeuners et dîners en extérieur.
La maison dispose d'un terrain de plus de 4 hectares avec un jardin entouré d'oliviers et de cyprès et d'une belle piscine à débordement dans une position panoramique.

ÉTAT ET FINITIONS
La dernière rénovation remonte à 2007 et a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, préservant les éléments typiques des fermes toscanes, tels que les sols en terre cuite, les arches en brique et les hauts plafonds avec poutres apparentes.

PRESTATIONS DE SERVICE
Le chauffage fonctionne au GPL, tandis que le réseau d'eau municipal et un réservoir de récupération des eaux de pluie assurent l'approvisionnement en eau.
Il y a un portail électrique et une climatisation.

ENDROIT
La propriété est située juste à l'extérieur du centre de Sarteano, un village caractéristique de la province de Sienne, situé dans une position stratégique entre le Val d'Orcia et la Valdichiana et accessible en seulement 10 minutes par autoroute.
L'emplacement est donc un excellent point de départ pour visiter certains des villages toscans les plus importants, tels que Bagno Vignoni (30 minutes, 25 km), Montepulciano (35 minutes, 24 km), Pienza (35 minutes, 24 km), Monte Amiata. (40 minutes, 35 km).