Cette propriété se compose d'une ferme de deux étages avec des façades traditionnelles en pierre et un portique caractéristique à 6 colonnes disposé comme suit :
au rez-de-chaussée il y a un grand et lumineux séjour avec cheminée, billard et salle à manger, cuisine et salle de bain. En allant au premier étage, avec accès par un escalier intérieur en bois et de l'extérieur, avec un escalier en pierre, on trouve la zone nuit avec 4 chambres et 3 salles de bains.
A côté de la ferme se trouve une dépendance rénovée. Les 2 autres bâtiments servent actuellement de bûcher et d'écurie. La maison dispose d'un jardin verdoyant avec des plantes méditerranéennes et des pins où vous pourrez passer d'agréables soirées d'été et de printemps en compagnie. Une piscine panoramique de 11,5 x 5 est en construction. Le site comprend également une belle cave avec des arches en brique et de hauts plafonds voûtés, la cave contient également des grottes de tuf traditionnelles. Il y a également 2 bâtiments à usage d'entrepôt et de stockage de véhicules agricoles. Le terrain couvre environ 5,7 hectares de culture biologique certifiée, composé de 3,87 hectares de vignes avec l'appellation IGT Toscana, dont 2 hectares en production et 1,8 hectares en phase de replantation. La variété du vin est répartie comme suit : Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 ans, nouvelle plantation Ciliegiolo 1,87 ha année 2024 Présent 1,8 hectares d'oliveraie avec 700 plants en production, dont 100 plus centenaires plantes.
La maison est située dans un quartier calme mais en même temps proche du village de Cetona, à environ 4,5 km. L'ancien village de Cetona est un centre médiéval très recherché par les littéraires et les artistes du monde entier pour sa tranquillité et la beauté de ses paysages. Il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les sorties d'autoroute Chiusi-Chianciano Terme et Fabro. Des villes historiques comme Florence, Sienne, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto ne sont pas loin ainsi que plusieurs centres thermaux comme ceux de San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni et Bagni San Filippo.
Une sélection des biens comparables
Maison de village
Belle maison de village d'environ 145 mètres carrés sur 3 étages dans le centre historique de Montepulciano, avec 2 chambres et 2 salles de bains et des vues spectaculaires sur la vallée.
Villa/Ferme
A vendre belle ferme en pierre située dans une position tranquille et extrêmement panoramique, aux portes de Cortona et à seulement 15 minutes du Lac Trasimène. La propriété, entièrement rénovée, a une superficie d'environ 12 7 m² et est divisée en deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une belle pergola extérieure menant à l'entrée, avec un salon et une chambre à coucher avec salle de bains. Le deuxième étage est accessible soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur caractéristique en pierre qui se termine par une petite terrasse. On y trouve la cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains. La maison est entourée d'un terrain de 5 000 mètres carrés avec jardin et 100 oliviers. Il y a également un garage d'environ 17 m² au sous-sol et une salle de stockage. Une piscine de 5 x 11 m et un puits privé complètent la propriété.
Villa/Ferme
A vendre maison, en bon état, dans la campagne de San Vito dei Normanni. La maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger. Sur la base de la législation en vigueur de la commune de San Vito dei Normanni, il est possible de demander un permis pour la construction d'une piscine jusqu'à 40 m². Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour une visite personnelle, veuillez nous contacter.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Une grande maison authentique avec beaucoup d'espace (3 appartements) et une piscine, idéale pour démarrer un B&B ou comme grande maison de vacances pour la famille et les amis. Dans le cadre magnifique du lac Trasimène, près du village de Pozzuolo.
Villa/Ferme
Pianello del Lario, Lac de Côme -Dans le joli village de Pianello del Lario, sur la rive ouest ensoleillée du lac de Côme, se trouve cette caractéristique maison en pierre avec piscine et vue panoramique magnifique, en pleine nature, à 3,5 km du lac, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Villa/Ferme
Carovigno : Villa de luxe avec piscine, avec 3 chambres et 4 salles de bains, en excellent état. La villa est entièrement équipée et représente une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de durabilité. Les belles plages de la station balnéaire de Torre Santa Sabina se trouvent à seulement 1,5 kilomètres. La belle ville de Carovigno se trouve à un peu plus de 5 kilomètres. L'aéroport le plus proche est celui de Brindisi, à environ 26 kilomètres.