Certaldo (Fi)
Toscana
FERME AGRICOLE avec structure d'hébergement touristique, en pleine activité agritouristique et agricole, située en position de colline avec une vue panoramique spectaculaire à 360° sur le paysage toscan typique de vignobles et d'oliveraies.
La propriété se compose d'une ferme à usage résidentiel, d'un bâtiment indépendant, d'un jardin avec piscine et d'un terrain d'environ 10 hectares avec vignoble, oliveraie et petit bois.
LA FERME PRINCIPALE est actuellement utilisée pour la location touristique et est divisée en 2 grands appartements finement restaurés, avec des entrées indépendantes et communiquant entre eux, un véritable bijou architectural avec des matériaux sélectionnés et des finitions de haute qualité comme les sols en terre cuite antique et les plafonds avec des poutres et des briques caractéristiques des fermes toscanes typiques.
LA GRANGE avec des façades en pierre, située non loin de la ferme, sur 2 étages, est actuellement en état inachevé pour être complétée selon les goûts et les besoins de chacun ; le projet actuel prévoit l'utilisation d'un appartement pour le propriétaire ou un membre de la famille, d'une cave et d'annexes agricoles,
La superficie totale des deux propriétés est d'environ 450 mètres carrés, dont environ 135 mètres carrés pour la ferme et environ 340 mètres carrés pour la grange.
Le jardin attenant aux propriétés est parfaitement entretenu dans les moindres détails, avec une belle piscine panoramique équipée.
TERRAIN d'environ 10 hectares dont 2 ha d'oliviers et 5 ha de vignobles D.O.C.G. et I.G.T. ; les vignobles sont tous récemment plantés et en pleine production.
Située au cœur de la Toscane, cette propriété occupe une position stratégique, non loin des villes d'art les plus importantes telles que Florence, Pise, Sienne, la région du Chianti et à quelques kilomètres seulement des célèbres villes de San Gimignano, Volterra et Certaldo.
L'activité agricole existe depuis 1990 et l'activité d'agritourisme depuis 2001.
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