Lesa
Lago Maggiore
Dans l'une des zones les plus exclusives et résidentielles de Lesa, à quelques pas seulement du lac et de ses plages et du centre historique et de ses principaux services, dans une ancienne maison habilement rénovée et composée de seulement deux appartements, nous proposons à la vente un appartement occupant tout le rez-de-chaussée.
L'appartement, d'une superficie d'environ 155 m2, a été récemment et soigneusement rénové avec l'utilisation d'excellents matériaux et un savant mélange entre le maintien du charme original de la maison et la praticité actuelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
L'accès à l'appartement se fait soit à partir d'une zone d'accès/entrée partagée avec l'appartement du dessus et occupant tout le premier étage, soit directement, de manière indépendante et autonome, à partir du double garage.
Le garage qui, à travers la cour extérieure privée, donne accès à la zone de vie dans laquelle on trouve un grand et confortable canapé, la salle à manger et la kitchenette.
De la zone de vie, on accède aux deux zones de couchage et au sous-sol par un escalier intérieur où se trouvent la chaufferie et un espace ouvert fenêtré avec une petite pièce de rangement.
L'une des chambres à coucher est la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et espace lave-linge.
L'autre partie se compose d'une chambre double, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec douche king-size, qui sert à la fois aux deux chambres et aux invités, et qui est adjacente à l'entrée et à la salle de séjour.
Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres équipées de moustiquaires et d'un accès direct à la cour extérieure/au jardin et aux fenêtres.
Le système de chauffage, contrôlable à distance, est alimenté par du gaz méthane et est zoné, ce qui rend l'appartement facilement utilisable, même partiellement, pendant la saison hivernale.
Un atout important et exclusif de cette propriété est la cour extérieure privée, qui se compose d'un espace vert où vous pouvez vous détendre et d'une partie pavée et équipée pour les repas en plein air.
Une haie luxuriante encadre la cour, ce qui permet de profiter de l'espace extérieur en toute intimité et tranquillité.
La propriété est complétée par un double garage avec des portes basculantes automatisées.
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