Une "villetta" indépendante dans un endroit magnifique et unique, juste au bord du lac de Côme, avec un jardin bien entretenu d'environ 250 m², pour profiter de l'extérieur, il y a une jetée privée avec un hangar à bateaux et un parking pour au moins trois voitures.
Depuis la maison et le jardin, la vue sur le lac est à couper le souffle !
La maison est de plain-pied au rez-de-chaussée et dispose d'un salonspacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. En réaménageant les pièces, il est possible d'obtenir une deuxième salle de bains.
Unique et presque impossible à trouver sur le lac de Côme, la maison est accompagnée d'un hangar à bateaux privé, avec une hauteur intérieure pouvant accueillir un bateau et une rampe coulissante directement dans l'eau.
Au-dessus du hangar à bateaux se trouve un espace actuellement utilisé comme entrepôt, avec salle de bains et buanderie. Cet espace pourrait être converti en une suite indépendante, selon l'étude de faisabilité/le permis.
Trois places de parking privées sont disponibles au niveau de la rue, fermées par un portail.
Ceux qui connaissent la situation actuelle du lac de Côme savent que les propriétés en bord de lac avec jardin et chantier naval sont rares et donc uniques, une opportunité à ne pas manquer !
Une sélection des biens comparables
Villa/Ferme
Tremezzina - Lenno : Au cœur de la très prisée Tremezzina, dans le magnifique village de Lenno et sa suggestive Baia di Venere, nous proposons à la vente une élégante maison de village indépendante, située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin de la circulation sans renoncer aux commodités du village, accessible en quelques minutes à pied. La propriété offre une vue imprenable sur le lac et dispose d’un magnifique jardin privé qui garantit intimité et détente dans un cadre authentique et plein de charme. Le jardin abrite également deux « rustici » typiques à rénover, parfaits pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire dédié à leurs loisirs ou à la vie quotidienne.
Appartement
Tremezzina - Dans le pittoresque village de Tremezzo, bénéficiant d'un emplacement central et privilégié, à deux pas du lac, du magnifique parc Teresio Olivelli et de toutes les commodités essentielles, nous vous proposons cette superbe propriété répartie sur trois étages. La propriété a été entièrement rénovée et sera livrée avec un mobilier moderne et une cuisine équipée ; elle est donc immédiatement habitable et/ou prête à être mise en location.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle à Stresa, située dans un cadre calme et panoramique avec vue sur le lac Majeur. La villa a été construite en 1969 et rénovée en 2024, avec des travaux visant à améliorer le confort et la fonctionnalité des pièces. La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 240 m² et est entourée d'un jardin privé d'environ 1 300 m².
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle à Porto Valtravaglia, dans l'un des quartiers résidentiels et de villégiature les plus prisés de la région. Son emplacement panoramique, au cœur d'un cadre essentiellement résidentiel et paisible, permet de rejoindre en quelques minutes le centre du village et les principaux services, tout en offrant une intimité et une agréable ouverture sur le paysage environnant.