Santa Maria Coghinas
Sardegna
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Appartement
Appartement confortable avec vue sur la mer sur la Costa Smeralda, près de Porto Cervo. Il comprend un séjour-salle à manger avec canapé-lit, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Sa grande terrasse est idéale pour profiter du climat méditerranéen, tandis que la piscine commune invite à la détente. Restaurants, bars, supermarchés et pharmacie se trouvent à proximité. Les magnifiques plages de Piccolo et Grande Pevero, Capriccioli et Liscia Ruja sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un pied-à-terre séduisant en Sardaigne, avec un potentiel de location saisonnière sous réserve de la réglementation applicable.
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Au cœur du village thermal de Santa Maria Coghinas, à quelques minutes des thermes de Casteldoria et des plages du Golfe de l'Asinara, nous proposons à la vente un appartement de deux chambres à coucher avec deux terrasses ouvertes, situé au premier étage d'une résidence de construction récente.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances en Sardaigne ou un investissement immobilier intelligent dans une zone tranquille et bien desservie.
Emplacement
Via Longareddu no 15 - Santa Maria Coghinas (SS)
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, mais parfaitement positionné pour atteindre la mer, les thermes et toutes les commodités du village en quelques minutes.
Le village de Santa Maria Coghinas
Un lieu où la nature et le bien-être se conjuguent.
Ce charmant village, traversé par la rivière Coghinas, est connu pour ses sources thermales naturelles, ses traditions locales et son mode de vie décontracté.
À une courte distance en voiture, vous pourrez rejoindre certaines des destinations les plus fascinantes du nord de la Sardaigne : Valledoria, Badesi, Isola Rossa et Castelsardo.
Caractéristiques de la propriété
Surface commerciale totale : 58,97 m
Surface habitable nette : 41,66 m
Terrasses ouvertes (brutes) : 26,73 m2
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Disposition :
Salle de séjour avec kitchenette
Chambre à coucher double
Salle de bains
Hall d'entrée
Deux terrasses ouvertes accessibles depuis le salon
Aménagement et équipement
Fenêtres en bois avec double vitrage
Volets en bois
Sols en céramique
Porte d'entrée renforcée
Pré-installation pour la climatisation (pompe à chaleur)
État : jamais occupé, nécessite actuellement une rénovation légère
Accès et contexte du bâtiment
Accès par le premier étage, côté rue (Via Longareddu)
Résidence à faibles charges de copropriété
Bâtiment construit entre 2007 et 2009
A propos des photos
Certaines des images présentées sont des rendus 3D réalistes, réalisés pour illustrer la façon dont l'appartement pourrait être meublé.
Cependant, les dernières photos montrent un appartement similaire qui a été vendu et meublé en réalité, pour donner une idée concrète du résultat final.
Autres appartements disponibles
Dans le même complexe, il y a actuellement quatre appartements à vendre, chacun avec des caractéristiques similaires mais des dispositions et des expositions différentes.
Ils sont parfaits à la fois comme résidence secondaire et comme investissement multifamilial avec un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers.
Distances principales
Thermes de Casteldoria : 2 minutes
Plage de San Pietro a Mare (Valledoria) : 10 minutes
Badesi, Isola Rossa, Castelsardo : dans un rayon de 20 km
Aéroport d'Alghero : 85 km
Aéroport d'Olbia : 90 km
Pourquoi choisir cette propriété
Un appartement neuf, jamais habité, avec deux grandes terrasses, des charges de copropriété réduites et un emplacement stratégique entre la mer et les sources thermales.
Parfait pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans une Sardaigne authentique et décontractée, loin du tourisme de masse mais à proximité des destinations les plus emblématiques de l'île.