Une sélection des biens comparables
Appartement
Appartement deux-pièces prêt à vivre avec piscine, parking privé et vue mer à Valledoria. Situé dans une résidence bien entretenue à proximité des plages du golfe de l’Asinara. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains avec fenêtre et une buanderie pratique. Il est vendu entièrement meublé. La résidence propose une piscine commune, un espace vert aménagé, des tables couvertes et un barbecue. Idéal comme résidence de vacances, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. L’aéroport d’Alghero se trouve à environ 70 km et Porto Torres à environ 40 km.
Appartement
Villa Budelli – charme sarde et vue sur la mer. Maison indépendante de plain-pied d’environ 104 m² au sein d’un petit ensemble de seulement trois logements, avec entrée privée, jardin et véranda. Deux chambres, deux salles de bains, séjour lumineux, kitchenette, espace barbecue et parking privé couvert. Classe énergétique A4, climatisation et panneaux photovoltaïques. Située à Porto Pozzo, charmant village côtier sur un fjord naturel entre Palau et Santa Teresa Gallura, proche de la plage, du port, des restaurants et des commerces.
Appartement
Appartement avec piscine à Leggiuno, lac Majeur. Situé dans un quartier résidentiel calme et tranquille, nous proposons à la vente un appartement à Leggiuno, une localité située sur les rives lombardes du lac Majeur. L’emplacement est particulièrement avantageux : les principaux commerces et services du centre du village sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu’une courte promenade permet de rejoindre la plage de Reno, l’une des plus appréciées de la région, dotée d’un restaurant, d’un bar et d’un petit port de plaisance. L’appartement se trouve au premier étage d’un complexe résidentiel bien entretenu, composé de dix logements répartis dans deux immeubles. Les parties communes comprennent un jardin plat d’environ 1 500 mètres carrés, toujours bien entretenu, au sein duquel se trouve une piscine enterrée à usage collectif. L’immeuble n’est pas équipé d’ascenseur. Le bien mesure environ 115 mètres carrés répartis sur deux niveaux, il est en excellent état d’entretien et est vendu entièrement meublé.
Appartement
Lac Majeur – Appartement dans une résidence élégante avec piscine et vue sur le lac Sur les premières hauteurs de Lesa, charmante petite ville au bord du lac Majeur, dans la commune de Massino Visconti, au sein d’une résidence intimiste dotée d’une piscine, nous proposons à la vente un élégant appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée. Le bien se trouve au sein de la résidence « La Corte di Massino Visconti » ; il est situé au rez-de-chaussée et offre une vue sur le lac et sur la montagne, avec dans les deux cas un coin de jardin privé.
Appartement
Un appartement chaleureux doté d'une terrasse privée offrant une vue panoramique
Appartement
Appartement deux-pièces prêt à vivre avec piscine, parking privé et vue mer à Valledoria. Situé dans une résidence bien entretenue à proximité des plages du golfe de l’Asinara. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains avec fenêtre et une buanderie pratique. Il est vendu entièrement meublé. La résidence propose une piscine commune, un espace vert aménagé, des tables couvertes et un barbecue. Idéal comme résidence de vacances, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. L’aéroport d’Alghero se trouve à environ 70 km et Porto Torres à environ 40 km.
Appartement de deux chambres avec double terrasse à Santa Maria Coghinas - Détente dans les eaux thermales et la nature
Au cœur du village thermal de Santa Maria Coghinas, à quelques minutes des thermes de Casteldoria et des plages du Golfe de l'Asinara, nous proposons à la vente un appartement de deux chambres à coucher avec deux terrasses ouvertes, situé au premier étage d'une résidence de construction récente.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances en Sardaigne ou un investissement immobilier intelligent dans une zone tranquille et bien desservie.
Emplacement
Via Longareddu no 15 - Santa Maria Coghinas (SS)
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, mais parfaitement positionné pour atteindre la mer, les thermes et toutes les commodités du village en quelques minutes.
Le village de Santa Maria Coghinas
Un lieu où la nature et le bien-être se conjuguent.
Ce charmant village, traversé par la rivière Coghinas, est connu pour ses sources thermales naturelles, ses traditions locales et son mode de vie décontracté.
À une courte distance en voiture, vous pourrez rejoindre certaines des destinations les plus fascinantes du nord de la Sardaigne : Valledoria, Badesi, Isola Rossa et Castelsardo.
Caractéristiques de la propriété
Surface commerciale totale : 58,97 m
Surface habitable nette : 41,66 m
Terrasses ouvertes (brutes) : 26,73 m2
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Disposition :
Salle de séjour avec kitchenette
Chambre à coucher double
Salle de bains
Hall d'entrée
Deux terrasses ouvertes accessibles depuis le salon
Aménagement et équipement
Fenêtres en bois avec double vitrage
Volets en bois
Sols en céramique
Porte d'entrée renforcée
Pré-installation pour la climatisation (pompe à chaleur)
État : jamais occupé, nécessite actuellement une rénovation légère
Accès et contexte du bâtiment
Accès par le premier étage, côté rue (Via Longareddu)
Résidence à faibles charges de copropriété
Bâtiment construit entre 2007 et 2009
A propos des photos
Certaines des images présentées sont des rendus 3D réalistes, réalisés pour illustrer la façon dont l'appartement pourrait être meublé.
Cependant, les dernières photos montrent un appartement similaire qui a été vendu et meublé en réalité, pour donner une idée concrète du résultat final.
Autres appartements disponibles
Dans le même complexe, il y a actuellement quatre appartements à vendre, chacun avec des caractéristiques similaires mais des dispositions et des expositions différentes.
Ils sont parfaits à la fois comme résidence secondaire et comme investissement multifamilial avec un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers.
Distances principales
Thermes de Casteldoria : 2 minutes
Plage de San Pietro a Mare (Valledoria) : 10 minutes
Badesi, Isola Rossa, Castelsardo : dans un rayon de 20 km
Aéroport d'Alghero : 85 km
Aéroport d'Olbia : 90 km
Pourquoi choisir cette propriété
Un appartement neuf, jamais habité, avec deux grandes terrasses, des charges de copropriété réduites et un emplacement stratégique entre la mer et les sources thermales.
Parfait pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans une Sardaigne authentique et décontractée, loin du tourisme de masse mais à proximité des destinations les plus emblématiques de l'île.