San Ginesio
Le Marche
Villa Barbara is a beautifully restored traditional stone farmhouse for sale set in the heart of the rolling countryside of Le Marche. Approached along a quiet white country road, the property enjoys a wonderful sense of privacy while still being within easy reach of a handful of neighbouring country homes.
The villa occupies an enviable panoramic position with open views towards the majestic Sibillini Mountains. The property lies on the edge of the beautiful Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
The location is also particularly strategic, set between the charming historic towns of Sarnano and San Ginesio. Both towns are known for their characterful historic centres, restaurants and local amenities.
A particularly special feature of the property is the 15 hectares of woodland that belong to the estate. These woods create a natural buffer of peace and seclusion, while requiring minimal maintenance from the owner. Surrounding the house is a fully fenced garden of approximately 5,000 sqm, thoughtfully planted with a variety of trees. The garden is intentionally manageable in size and ideal for those wishing to enjoy outdoor space without extensive upkeep. Being completely enclosed, it is perfect for both dogs and young children.
Within the garden sits a beautiful fenced swimming pool of 7 x 12 metres, positioned to take full advantage of the sweeping mountain views. The fencing provides additional safety for families and pets. A charming gazebo nearby offers a wonderful spot for relaxed lunches and long summer evenings outdoors.
The garden also provides ample space for vegetable gardening for those who enjoy growing their own produce. Within the fenced grounds there are several fruit trees, including fig, plum, pomegranate, quince, apple, cherry and pear trees.
There is ample parking space on the property, allowing several cars to be comfortably accommodated. Electric gates provide secure access and ensure the parking area remains private and protected.
The farmhouse itself has been carefully restored in traditional stone, preserving the authentic character and charm typical of rural homes in Le Marche. The house is arranged over two floors and offers approximately 331 sqm of living space, providing generous accommodation for both family living and hosting guests.
On the ground floor, a welcoming entrance hall leads into a cosy living room with a fireplace — the perfect place to relax during the cooler months. From here you enter a bright and spacious kitchen with doors opening directly onto the pool area, creating an ideal indoor–outdoor flow for summer living. Also on this floor is one of the bedrooms, which opens onto the garden, making it a lovely setting to step outside with your morning coffee. A bathroom with shower and several practical storage rooms, including space for laundry appliances, complete this level. The floors throughout are finished in traditional tiles.
The first floor features beautiful wooden flooring throughout. Here you will find a second, smaller sitting room or TV room with access to a terrace overlooking the mountains. This floor hosts four bedrooms in total, each with its own private bathroom, offering comfortable accommodation for family and guests alike.
Villa Barbara is a property that combines authentic Marche character, privacy and breathtaking views, making it a wonderful countryside retreat in one of the most beautiful areas of Le Marche.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Le Marche)
Villa/Ferme
« Maison de campagne » parfaitement restaurée, avec un logement indépendant pour les invités et une superbe piscine près de Senigallia – 5 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre unique à seulement 10 min. de la côte adriatique
Appartement
Ginestra is a charming two-bedroom apartment set within an exclusive country estate in southern Le Marche, surrounded by 120 hectares of vineyards, olive groves, and rolling countryside. Featuring two bathrooms, a covered panoramic terrace, air-conditioned bedrooms, and access to a shared 14 x 5 metre swimming pool, the property offers the perfect combination of rural tranquillity and coastal living, just 15 minutes from the Adriatic Sea.
Même type de bien
Villa/Ferme
À quelques minutes du centre d’Ostuni, nous proposons à la vente cette villa indépendante située dans le calme de la campagne des Pouilles. La propriété offre une superbe vue panoramique, de grands espaces extérieurs et un terrain privé d’environ 2 000 m². La villa d’environ 215 m² est répartie sur deux niveaux et a été rénovée en 2003. Elle propose des espaces lumineux et confortables comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, des vérandas et des terrasses panoramiques. Elle est équipée d’un chauffage au sol, d’un puits artésien et d’une fosse septique IMHOFF. Une combinaison parfaite entre intimité, confort et charme authentique de la campagne d’Ostuni, à proximité de la mer et des principaux villages de la Vallée d’Itria.
Villa/Ferme
A restaurer
Charmante villa d’environ 100 m² à vendre près d’Ostuni, située au calme au cœur de la campagne des Pouilles. La propriété comprend une véranda, un salon avec cheminée, un coin cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Elle est entourée d’un terrain privé d’environ 2.500 m² avec une petite pinède, une terrasse, une citerne et la climatisation. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’authenticité de la vie en Pouilles, à quelques kilomètres de la mer et des commodités.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
A restaurer
À seulement 2 km du centre de Martina Franca, cette masseria de caractère du XVIIIe siècle d’environ 450 m² est entourée de 7 hectares de terrain offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée d’Itria. Le domaine comprend une demeure historique, une chapelle privée, l’ancienne maison du gardien, des écuries et plusieurs trulli à restaurer. Une opportunité unique de créer une résidence de prestige ou un projet touristique de charme au cœur des Pouilles.
Villa/Ferme
Dans un endroit calme et réservé, à courte distance de la plage et de la célèbre Marina di Verbella, nous proposons à la vente une charmante villa individuelle située dans le hameau de Sant'Anna, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Sesto Calende. La villa, construite en 1928 et entièrement rénovée dans les années 1990, a conservé son charme historique d'origine grâce à l'habile restauration de détails architecturaux tels que les décorations des façades, les sols en mosaïque de marbre et l'escalier intérieur en pierre. Elle s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de plus de 300 mètres carrés, plus un garage de 60 mètres carrés avec accès direct à la maison.