Ceglie Messapica
Puglia
Au cœur de la magnifique campagne des Pouilles, entre Ceglie Messapica et Cisternino, nous proposons à la vente une charmante et authentique ferme en pierre d’origine ancienne, nichée dans un environnement d’une beauté rare et d’un calme absolu.
La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 225 m² et est entourée d’un vaste terrain d’environ 20 000 m², agrémenté d’oliviers d’âge moyen et de terres cultivables.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 225 m²
- Superficie du terrain : 20 000 m²
- Niveaux : 2
- Pièces : 7
- Cheminées : 2
- État : entièrement à rénover
Au rez-de-chaussée se trouvent quatre pièces avec des voûtes en étoile typiques, une cheminée et une mangeoire d’origine, des éléments qui conservent tout le charme de la tradition rurale des Pouilles. Deux escaliers caractéristiques mènent à l’étage supérieur, où se trouvent trois autres pièces, également dotées de voûtes typiques et d’une seconde cheminée.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour ainsi que de deux citernes pour la récupération de l’eau de pluie, éléments essentiels pour la gestion d’une maison de campagne.
Selon la réglementation communale en vigueur, il est possible de demander des autorisations pour des extensions, la réalisation de pergolas et éventuellement la construction d’une piscine enterrée jusqu’à 40 m², ce qui augmente encore la valeur et le potentiel du bien.
La situation est stratégique : à quelques kilomètres de la route provinciale Ostuni – Martina Franca, à courte distance d’Ostuni et de la mer Adriatique, et l’aéroport de Brindisi est accessible en environ 35 minutes.
Cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée de charme que comme investissement pour la location touristique, étant située dans l’une des zones les plus prisées des Pouilles, entourée de villages pittoresques tels que Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica et Martina Franca.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Puglia)
Maison de village
Située dans le centre historique de San Vito dei Normanni, nous vous proposons à la vente cette demeure historique exclusive au charme exceptionnel. La propriété se distingue par ses espaces monumentaux, son architecture authentique des Pouilles et son remarquable potentiel de développement et de valorisation. Cette propriété unique dispose d’une impressionnante salle de plus de 500 m², agrémentée de magnifiques voûtes caractéristiques en pierre de tuf et d’un puits de lumière central, de deux unités d’habitation indépendantes, d’un jardin privé ainsi que de nombreux éléments historiques qui soulignent le caractère unique et l’élégance intemporelle de cette résidence. Idéale comme résidence privée de prestige, boutique-hôtel, relais de charme, lieu exclusif pour événements ou investissement immobilier haut de gamme. Une opportunité rare au cœur de l’Alto Salento, à seulement quelques minutes d’Ostuni, de Carovigno, de la Réserve naturelle de Torre Guaceto et de l’aéroport international de Brindisi.
Villa/Ferme
Dans un cadre calme et idéalement situé, à proximité de San Vito dei Normanni et des plages de la côte Adriatique, nous proposons cette maison de campagne indépendante d’environ 42 m², implantée sur un terrain agricole de 6.528 m². La propriété comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, une véranda, un garage, une cheminée et un puits artésien. Idéale comme maison de vacances ou résidence principale au cœur de la nature, elle offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu’un parfait équilibre entre tranquillité, intimité et facilité d’accès aux services et aux principales voies de communication.
Même type de bien
Villa/Ferme
A restaurer
Located in the peaceful hills near San Severino Marche, Casa Carpignano is a former farmhouse offering approximately 465 m² of living space in shell condition, ready to be completed to your own specifications. Set on 4,800 m² of private land with open countryside views, the property also includes two detached outbuildings and offers an excellent opportunity to create a spacious country home in the heart of Le Marche.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur de la Vallée d'Itria, à seulement 1 km de Locorotondo, cette exceptionnelle masseria historique avec trulli authentiques est nichée sur plus de 8 hectares de terrain et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Une propriété exclusive, idéale comme prestigieuse résidence privée ou comme investissement de premier ordre pour un projet hôtelier de luxe.
Même gamme de prix
Appartement
Dans la commune de Germignaga, dans un cadre calme et panoramique, à proximité du lac Majeur et des principaux commodités, nous proposons à la vente un élégant appartement réparti sur deux niveaux, offrant une agréable vue sur le lac et ayant fait l'objet d'une rénovation récente qui a concerné aussi bien les espaces intérieurs que les parties extérieures du bâtiment.
Villa/Ferme
Villa individuelle avec grand jardin privé, garage et appartement indépendant entièrement aménagé dans un quartier résidentiel calme près de Budoni. La propriété offre de vastes espaces lumineux, cinq chambres au total, deux vérandas couvertes et de beaux espaces extérieurs. Les plages, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport et le port d'Olbia se trouvent à environ 35 minutes. Une excellente résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.