Mergozzo
Lago Maggiore
Villa avec parc à Bracchio, Mergozzo
Nous proposons à la vente une villa individuelle située via Resiga, dans le hameau de Bracchio, dans un cadre paisible et en pleine nature, à seulement 3 km des rives du lac de Mergozzo et des principaux services.
La propriété bénéficie d’un cadre paisible à l’orée de la forêt, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant sans renoncer à la commodité des liaisons et des activités du village.
Le bien, niché dans un cadre naturel particulièrement agréable, est en bon état et s’étend sur deux niveaux, offrant des pièces fonctionnelles et bien agencées.
Il ne s’agit pas d’une villa d’époque, mais d’une construction conçue pour mettre en valeur la qualité de vie des espaces intérieurs et extérieurs, avec un agencement pensé pour la vie quotidienne et les loisirs.
La surface intérieure est d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes ouvertures sur l’extérieur et agrémenté d’une cheminée. La cuisine est ouverte sur le salon, intégrée à l’espace de vie, créant ainsi une ambiance conviviale et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un garage avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure.
Au premier étage se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres et de deux salles de bains, avec un agencement simple et fonctionnel qui garantit confort et intimité.
À l’extérieur, la propriété est entourée d’un terrain d’environ 12 000 m², en partie constructible, ce qui représente une valeur ajoutée tant en termes d’intimité que pour d’éventuels aménagements futurs.
Une grande terrasse couverte, équipée d’un espace barbecue et d’un four à bois, constitue un espace de vie agréable pendant une grande partie de l’année, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
La présence d’une cheminée contribue au confort de vie, tandis que l’agencement sur deux niveaux permet une gestion fonctionnelle des espaces.
Cette solution convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence indépendante dans un cadre naturel, avec de vastes espaces extérieurs et des possibilités de personnalisation.
Parfaite comme résidence principale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature, mais aussi comme résidence secondaire pour profiter de la région du lac de Mergozzo et de ses attraits tout au long de l’année.
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