Tremezzina
Lago di Como
Au cœur de la très prisée région de Tremezzina, dans le magnifique village de Lenno et sa suggestive Baia di Venere, nous proposons à la vente une élégante maison de village indépendante, située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin de la circulation sans pour autant renoncer aux commodités du village, accessible en quelques minutes à pied.
La propriété offre une vue imprenable sur le lac et dispose d’un magnifique jardin privé qui garantit intimité et détente dans un cadre authentique et plein de charme. Le jardin abrite également deux « rustici » typiques à rénover, parfaits pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire dédié à leurs loisirs ou à la vie quotidienne.
La maison a été construite en accordant une grande attention à l’efficacité énergétique et bénéficie du label énergétique A+. Elle est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ce qui garantit un confort de vie optimal en toute saison. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, comme en témoignent les salles de bains carrelées de mosaïque ainsi que les portes et fenêtres de qualité prestigieuse.
La maison s’étend sur quatre étages et est actuellement divisée en deux logements, dont l’appartement situé au premier et dernier étage, d’une superficie de 95 m², dispose d’une mezzanine spacieuse. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol et présente une superficie totale de 152 m², une solution idéale tant pour une famille nombreuse que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et hospitalité.
Il est vendu partiellement meublé.
Les espaces intérieurs sont spacieux et polyvalents : il y a deux chambres, mais la propriété dispose également de trois grandes pièces actuellement aménagées avec des canapés-lits confortables. Elle compte quatre salles de bains, dont deux avec douche et deux avec baignoire.
La maison n’est pas directement accessible en voiture : une particularité qui peut constituer une contrainte pour certains, mais qui fait de cette maison de village de caractère une véritable oasis de paix et de tranquillité. Le parking le plus proche se trouve en effet à seulement quelques minutes à pied.
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