Paciano

La ferme a deux étages et une superficie totale de 243 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent le grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une belle véranda, une salle de bains et une buanderie pratique. Le premier étage, relié par un escalier intérieur et extérieur, se compose d'un grand hall, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, de deux chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un placard. Le jardin d'environ 4 000 m2, entièrement clôturé et accessible par un portail automatique, compte environ 45 oliviers centenaires. En outre, il existe un projet approuvé pour la construction d'une piscine. Pour compléter le bien, il y a un confortable garage hors sol de 35 m2.

État et finitions
À l'extérieur, la ferme ressemble à une ferme classique en pierre et brique, tandis qu'à l'intérieur, un style nettement plus moderne a été donné, tant au niveau de la distribution des espaces, avec des pièces très grandes et lumineuses, que de l'utilisation des matériaux. Les sols sont en pierre et les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage. La toiture, avec poutres et tuiles apparentes, est isolée et ventilée.

Services et utilitaires
L'entrepôt est équipé d'un système moderne de chauffage et de refroidissement au sol alimenté par une pompe à chaleur. Il est également équipé d'un système de régulation de l'humidité. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal et par un réservoir de récupération des eaux pluviales. Il est également équipé de : - Cuisine complète - Walk-in - Foyer au bois - Ligne Internet - Raccordement au réseau d'égouts public - Préparation d'un système d'éclairage extérieur - Préparation d'un système d'alarme - Préparation d'une installation de panneaux solaires.

Utilisation et potentiel
Une parfaite première maison avec tout le confort ou une belle résidence secondaire avec la possibilité d'installer une piscine.

Endroit
Cette ferme est située sur un site surélevé, avec de belles vues sur la campagne environnante et les collines sur 4 côtés et est facilement accessible par une route goudronnée. Il est situé dans une position stratégique, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. En un peu plus de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les magnifiques villages de Paciano, Panicale, Città della Pieve, Chiusi et Castiglione del Lago.