Ceglie Messapica
Puglia
Une opportunité unique d’investir dans l’authentique Pouilles
Découvrez ce domaine exceptionnel situé entre Ceglie Messapica et Francavilla Fontana, au cœur de la splendide Vallée d’Itria. Cette propriété rurale pleine de charme incarne tout le caractère intemporel de l’architecture traditionnelle des Pouilles et se compose d’une grande maison de campagne, de trulli authentiques et d’une lamia typique, le tout entouré par la tranquillité et la beauté de la campagne préservée.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée d’exception ou réaliser un investissement à fort potentiel dans le cadre d’une maison de vacances de charme ou d’une activité touristique haut de gamme.
La maison principale
La vaste maison de campagne, ancienne demeure de maître, constitue le cœur de la propriété. Son agencement généreux permet d’envisager la création de deux à quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine et d’une salle de bains.
Attenant à la maison principale se trouve un trullo indépendant, idéal comme maison d’amis, bureau, atelier ou espace polyvalent. Les deux bâtiments sont de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité.
La lamia et les espaces extérieurs
La lamia traditionnelle a été aménagée en cuisine rustique extérieure avec four à bois et cheminée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal en toute saison. La vaste cour extérieure est parfaite pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement pour profiter du calme environnant.
Dépendances et équipements
La propriété comprend également un second trullo indépendant, idéal comme hébergement d’invités, atelier ou espace de vie supplémentaire. Elle dispose en outre d’un garage, d’un débarras, de plusieurs places de stationnement et d’une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Le terrain
Le domaine s’étend sur environ 15.764 m² de terrain privé, planté de magnifiques oliviers centenaires qui confèrent au lieu un caractère unique et peuvent représenter une source de revenus agricole.
Un fort potentiel
L’ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une totale liberté pour la transformer selon vos goûts et vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié et à son authenticité, elle se prête parfaitement à une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou une activité touristique de charme.
Le charme intemporel de la Vallée d’Itria
Ce domaine rare représente une opportunité unique d’acquérir un véritable morceau des Pouilles, où histoire, tradition et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, prête à devenir une demeure d’exception ou un investissement de grande valeur dans l’une des régions les plus recherchées du sud de l’Italie.
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