Ceglie Messapica
Puglia
Une opportunité unique d’investir dans l’authentique Pouilles
Découvrez ce domaine exceptionnel situé entre Ceglie Messapica et Francavilla Fontana, au cœur de la splendide Vallée d’Itria. Cette propriété rurale pleine de charme incarne tout le caractère intemporel de l’architecture traditionnelle des Pouilles et se compose d’une grande maison de campagne, de trulli authentiques et d’une lamia typique, le tout entouré par la tranquillité et la beauté de la campagne préservée.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée d’exception ou réaliser un investissement à fort potentiel dans le cadre d’une maison de vacances de charme ou d’une activité touristique haut de gamme.
La maison principale
La vaste maison de campagne, ancienne demeure de maître, constitue le cœur de la propriété. Son agencement généreux permet d’envisager la création de deux à quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine et d’une salle de bains.
Attenant à la maison principale se trouve un trullo indépendant, idéal comme maison d’amis, bureau, atelier ou espace polyvalent. Les deux bâtiments sont de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité.
La lamia et les espaces extérieurs
La lamia traditionnelle a été aménagée en cuisine rustique extérieure avec four à bois et cheminée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal en toute saison. La vaste cour extérieure est parfaite pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement pour profiter du calme environnant.
Dépendances et équipements
La propriété comprend également un second trullo indépendant, idéal comme hébergement d’invités, atelier ou espace de vie supplémentaire. Elle dispose en outre d’un garage, d’un débarras, de plusieurs places de stationnement et d’une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Le terrain
Le domaine s’étend sur environ 15.764 m² de terrain privé, planté de magnifiques oliviers centenaires qui confèrent au lieu un caractère unique et peuvent représenter une source de revenus agricole.
Un fort potentiel
L’ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une totale liberté pour la transformer selon vos goûts et vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié et à son authenticité, elle se prête parfaitement à une résidence principale de prestige, une maison de vacances haut de gamme ou une activité touristique de charme.
Le charme intemporel de la Vallée d’Itria
Ce domaine rare représente une opportunité unique d’acquérir un véritable morceau des Pouilles, où histoire, tradition et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, prête à devenir une demeure d’exception ou un investissement de grande valeur dans l’une des régions les plus recherchées du sud de l’Italie.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Puglia)
Villa/Ferme
Magnifique propriété des Pouilles composée d'un authentique trullo et d'une maison de campagne d'environ 250 m², entièrement rénovée et implantée sur un terrain privatif d'environ 15 000 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le domaine dispose d'une piscine de 40 m², de vastes espaces extérieurs et allie avec élégance le charme authentique de l'architecture traditionnelle des Pouilles au confort moderne. Idéalement située entre la Vallée d'Itria et le Haut Salento, la propriété se trouve à proximité immédiate d'Ostuni, de Ceglie Messapica et de la mer.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur de la Vallée d'Itria, à seulement 1 km de Locorotondo, cette exceptionnelle masseria historique avec trulli authentiques est nichée sur plus de 8 hectares de terrain et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Une propriété exclusive, idéale comme prestigieuse résidence privée ou comme investissement de premier ordre pour un projet hôtelier de luxe.
Même type de bien
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur de la Vallée d'Itria, à seulement 1 km de Locorotondo, cette exceptionnelle masseria historique avec trulli authentiques est nichée sur plus de 8 hectares de terrain et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Une propriété exclusive, idéale comme prestigieuse résidence privée ou comme investissement de premier ordre pour un projet hôtelier de luxe.
Villa/Ferme
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur d'Inarzo, dans une zone tranquille et bien desservie par les principales liaisons vers Varèse et les villes voisines, nous proposons à la vente une propriété composée de deux unités résidentielles donnant sur la même cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel réservé, à quelques pas du lac de Varèse et immergé dans la tranquillité de la campagne.
Même gamme de prix
Appartement
Dans la commune de Germignaga, dans un cadre calme et panoramique, à proximité du lac Majeur et des principaux commodités, nous proposons à la vente un élégant appartement réparti sur deux niveaux, offrant une agréable vue sur le lac et ayant fait l'objet d'une rénovation récente qui a concerné aussi bien les espaces intérieurs que les parties extérieures du bâtiment.
Villa/Ferme
Villa individuelle avec grand jardin privé, garage et appartement indépendant entièrement aménagé dans un quartier résidentiel calme près de Budoni. La propriété offre de vastes espaces lumineux, cinq chambres au total, deux vérandas couvertes et de beaux espaces extérieurs. Les plages, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport et le port d'Olbia se trouvent à environ 35 minutes. Une excellente résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.