Ostuni

Puglia

80 m2 2 1 Ref. 6626 Save
  • Villa/Ferme
  • 12 km de la mer
  • 5 km du village
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage: Parking
  • piscine: Oui
  • Statut: Disponible

À seulement quelques kilomètres de la magnifique ville d’Ostuni, au cœur des paysages enchanteurs des Pouilles, se trouve cette propriété exceptionnelle composée d’un trullo et d’une lamia, soigneusement restaurés dans le respect de leur architecture d’origine et des matériaux traditionnels.

La propriété est actuellement dans sa dernière phase de finition et sera prochainement prête à être habitée. Son charme réside dans l’authenticité de ses formes et l’élégance sobre de son architecture : les lignes douces de la pierre naturelle, les voûtes traditionnelles apparentes et les murs d’un blanc éclatant à la chaux créent une atmosphère unique, immédiatement séduisante.

Ici, l’architecture traditionnelle des Pouilles se marie harmonieusement avec le confort contemporain. La propriété est idéale comme résidence privée, maison de vacances exclusive ou investissement intéressant pour le marché de la location touristique haut de gamme.

Entourée de nature et de tranquillité, elle bénéficie d’un terrain généreux offrant intimité, détente et la possibilité de profiter pleinement de l’art de vivre authentique des Pouilles.

Intérieur

Les espaces intérieurs, soigneusement aménagés, comprennent :

  • une entrée
  • un salon
  • une cuisine avec espace repas
  • deux chambres
  • une salle de bains
  • un local technique pouvant éventuellement être transformé en seconde salle de bains

Les finitions associent le caractère historique de la propriété à des équipements modernes et de qualité, notamment des sols en pierre naturelle, des voûtes en pierre apparente, des portes intérieures affleurantes, des sanitaires suspendus, une robinetterie en laiton ainsi que des fenêtres modernes en PVC à isolation thermique.

Extérieurs

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vie en plein air.

Une élégante pergola offre un espace ombragé idéal pour les petits-déjeuners et déjeuners en extérieur. La cuisine extérieure est parfaite pour les longues soirées d’été et les dîners conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété est complétée par une magnifique piscine privée d’environ 40 m², intégrée au jardin et agrémentée d’un espace détente ainsi que d’une douche extérieure. Un cadre idéal pour se relaxer et profiter des chaudes journées d’été des Pouilles en toute intimité.

Confort et équipements

La propriété dispose notamment de :

  • système de chauffage et de climatisation avec ventilo-convecteurs
  • pompe à chaleur
  • installation photovoltaïque
  • fenêtres en PVC à isolation thermique
  • sanitaires suspendus
  • robinetterie en laiton
  • sols en pierre naturelle
  • portes intérieures affleurantes
  • voûtes en pierre naturelle apparente
  • portail d’entrée automatique
  • piscine privée
  • jardin et vastes espaces extérieurs
  • cheminée

Caractéristiques principales

  • Surface commerciale : environ 100 m²
  • Surface intérieure : environ 80 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 1, avec possibilité d’en créer une seconde
  • Terrasse/pergola : oui
  • Piscine : environ 40 m²
  • Jardin : oui
  • Cheminée : oui
  • Climatisation : oui
  • Pompe à chaleur : oui
  • Installation photovoltaïque : oui
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1800
  • État : restauré, dernières finitions en cours

Un authentique morceau des Pouilles

Cette propriété d’exception incarne l’esprit authentique de la campagne des Pouilles : pierre naturelle, chaux, calme, nature et architecture traditionnelle, soigneusement préservés et associés au confort contemporain.

Une demeure au caractère unique, où la beauté intemporelle du trullo et de la lamia s’allie à toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable et reposant.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir bien plus qu’une simple propriété : un authentique morceau des Pouilles, à seulement quelques kilomètres de la charmante ville d’Ostuni.

Important : Les photos 1 à 8 sont des rendus de haute qualité qui donnent un aperçu de l’aspect futur du bien après l’achèvement des travaux de rénovation prévus.

 

  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia
  • Ostuni Puglia

Peut-être aussi intéressant?

Une sélection des biens comparables

Dans la même région (Puglia)

100 m2 18000 m2 Ref. 6639

Villa/Ferme
Au cœur de l’envoûtante vallée d’Itria, ce trullo restauré avec soin allie harmonieusement architecture authentique et design contemporain. D’une superficie d’environ 100 m², il offre tout le confort moderne, tandis que son vaste domaine de 18 000 m² garantit calme, intimité et magnifiques vues panoramiques. Le jardin paysager, la piscine privée, le four à pizza et le terrain de pétanque créent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une lamia traditionnelle apporte un atout supplémentaire, avec la possibilité d’aménager une dépendance indépendante. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de charmants villages historiques et de la côte adriatique, ainsi qu’à son historique locatif touristique couronné de succès, cette propriété d’exception représente une opportunité rare de conjuguer le plaisir de vivre à l’italienne et un intéressant potentiel d’investissement.

€ 535.000
176 m2 10500 m2 Ref. 6628

Villa/Ferme
Nichée dans le magnifique paysage de l’Alto Salento, cette élégante propriété offre environ 176 m² habitables, où le charme intemporel de l’architecture traditionnelle des Pouilles se conjugue avec le confort contemporain et des prestations de qualité. Rénovée avec soin à partir de pierre locale et de matériaux haut de gamme, elle propose 8 pièces, 2 salles de bains, des espaces de vie élégants et pleins de caractère, une piscine privée d’environ 50 m² et pas moins de 10 500 m² de terrain. Un véritable havre de paix, entièrement préservé des regards, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’élégance et le style de vie incomparable des Pouilles. La propriété offre également un excellent potentiel en tant que résidence de vacances haut de gamme ou investissement dans la location touristique. À seulement environ 25 minutes de l’aéroport international de Brindisi et 20 minutes de la côte Adriatique.

€ 715.000

Même type de bien

100 m2 18000 m2 Ref. 6639

Villa/Ferme
Au cœur de l’envoûtante vallée d’Itria, ce trullo restauré avec soin allie harmonieusement architecture authentique et design contemporain. D’une superficie d’environ 100 m², il offre tout le confort moderne, tandis que son vaste domaine de 18 000 m² garantit calme, intimité et magnifiques vues panoramiques. Le jardin paysager, la piscine privée, le four à pizza et le terrain de pétanque créent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une lamia traditionnelle apporte un atout supplémentaire, avec la possibilité d’aménager une dépendance indépendante. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de charmants villages historiques et de la côte adriatique, ainsi qu’à son historique locatif touristique couronné de succès, cette propriété d’exception représente une opportunité rare de conjuguer le plaisir de vivre à l’italienne et un intéressant potentiel d’investissement.

€ 535.000
220 m2 1900 m2 Ref. 6633

Villa/Ferme Appartement Maison de village Agritourisme/Chambre d'Hôte
Romantique maison en pierre naturelle située dans un cadre magnifique au nord des Marches, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains.

€ 335.000

Même gamme de prix

100 m2 18000 m2 Ref. 6639

Villa/Ferme
Au cœur de l’envoûtante vallée d’Itria, ce trullo restauré avec soin allie harmonieusement architecture authentique et design contemporain. D’une superficie d’environ 100 m², il offre tout le confort moderne, tandis que son vaste domaine de 18 000 m² garantit calme, intimité et magnifiques vues panoramiques. Le jardin paysager, la piscine privée, le four à pizza et le terrain de pétanque créent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une lamia traditionnelle apporte un atout supplémentaire, avec la possibilité d’aménager une dépendance indépendante. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de charmants villages historiques et de la côte adriatique, ainsi qu’à son historique locatif touristique couronné de succès, cette propriété d’exception représente une opportunité rare de conjuguer le plaisir de vivre à l’italienne et un intéressant potentiel d’investissement.

€ 535.000
100 m2 20000 m2 Ref. 6625

Villa/Ferme
Au cœur des Pouilles, à Ceglie Messapica, authentique ensemble de trulli du XIXe siècle soigneusement rénovés, implanté sur environ 2 hectares de terrain agricole panoramique avec une vue spectaculaire sur la Vallée d’Itria. La propriété se compose de deux groupes de trulli et offre environ 110 m² de surface commerciale, 4 pièces, 2 salles de bains, une cheminée, la climatisation, des terrasses, un jardin privatif, un garage, des places de stationnement et une piscine hors sol. Les deux ensembles présentent un intéressant potentiel d’agrandissement. Un lieu unique et authentique, idéal comme résidence privée, maison secondaire ou projet de location touristique, pour ceux qui souhaitent vivre le charme véritable des Pouilles dans un environnement préservé, paisible et d’une exceptionnelle beauté.

€ 540.000