Terre Roveresche
Le Marche
Cette belle ferme rustique est située au cœur des Marches, une région encore peu connue, avec un vaste paysage de collines et située à seulement 1,5 km du village médiéval de Barchi, à 5 km de Mondavio et à 4 km d'Orciano di Pesaro. La côte adriatique est à moins d'une demi-heure (25 km) de l'agréable station balnéaire de Fano avec ses nombreux restaurants de poisson, ses magasins et ses belles plages, tandis qu'à 23 km se trouve la station balnéaire de Marotta. En une heure de route, vous atteignez Ancône, bien reliée aux principales villes italiennes grâce au chemin de fer, et à l'étranger grâce à l'aéroport international et au port de Falconara, avec des services réguliers vers les îles italiennes et grecques.
La propriété se trouve donc dans une position stratégique, avec des commodités accessibles à pied et pourtant dans un endroit calme dans les collines. Le chemin de terre de 400 mètres qui mène à la ferme est en cul-de-sac, ce qui garantit une excellente intimité et un silence absolu.
Disposition :
Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée avec cheminée, séparé du salon et de la salle à manger par une porte coulissante en verre. On y trouve un poêle à pellets et deux autres cheminées, dont l'une chauffe également l'étage supérieur, ainsi qu'une buanderie/salle de bains de service avec douche et une grande cuisine avec îlot de cuisson et cuisinière supplémentaire, d'où l'on a un accès direct au jardin par les portes-fenêtres.
Au premier étage, il y a 4 chambres doubles, une suite, des placards et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage à cet étage est assuré par un poêle et un panneau radiant à infrarouge.
Tous les services publics sont connectés, l'eau est connectée au réseau public, mais il y a aussi un puits privé. L'Internet n'est pas (encore) disponible, mais un satellite peut être installé.
Cette belle maison (de vacances) a une superficie de 240m² répartie sur deux étages et est située au milieu d'un grand parc d'environ 6000m² avec de nombreux arbres fruitiers. Il y a un carport spacieux et pratique où l'on peut garer 2 voitures, et il y a 2 abris en bois comme espace de stockage pour les outils de jardin et le mobilier extérieur (salon de jardin, chaises longues, etc.). Le magnifique four à bois peut être utilisé pour cuire des pizzas et du pain.
Quelques améliorations ont été apportées au cours des sept dernières années, notamment un petit système photovoltaïque pour l'eau chaude et de nouvelles fenêtres à double vitrage. Il y a environ six ans, une belle piscine de 4 x 8 mètres a été construite (système sel/chlore).
La propriété nécessite quelques finitions esthétiques, mais sa structure est en excellent état. Le prix comprend le mobilier et il y a la possibilité d'acheter un petit vignoble à côté de la propriété.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Le Marche)
Villa/Ferme
Maison de campagne entièrement rénovée comprenant 4 chambres, située près du Borgo de Novilaro, à Pesaro.
Appartement
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Maison de maître rénovée dans un bourg, idéale pour lancer une activité touristique telle qu'un B&B à Mezzanotte, Pergola
Même type de bien
Villa/Ferme
Villa delle Rose, avec un parc privé de 12,2 hectares et une piscine – Varèse À quelques minutes du centre de Varèse, dans un cadre intimiste et entourée de verdure, se dresse la Villa delle Rose, une propriété d’une valeur historique et paysagère extraordinaire. Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette prestigieuse villa bénéficie d'une intimité absolue tout en restant facilement accessible aux principaux services, aux axes routiers et à la région des lacs de Varèse. Son emplacement privilégié permet de rejoindre très facilement l’aéroport de Milan-Malpensa, le centre de Milan et la ville de Lugano, offrant ainsi l’équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accessibilité internationale. Un lieu où la tranquillité de la campagne rencontre le confort d’une résidence exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre unique et prestigieux. Les origines de la villa remontent au XVIIIe siècle, époque à laquelle elle constituait le cœur d’un vaste domaine noble. En 2005, l’ensemble de la propriété a fait l’objet d’un important projet de restauration et de mise en valeur, mené dans le but de préserver son caractère historique et architectural, tout en y intégrant des installations, des finitions et des aménagements contemporains. Ces travaux ont redonné à la demeure son prestige d’origine, tout en conservant intacts de nombreux éléments authentiques, notamment les murs en pierre, les charpentes apparentes et des détails architecturaux au charme indéniable.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Nous sommes vraiment ravis de vous présenter cette authentique petite maison en pierre des Langhe, située dans un cadre magnifique, isolé et calme, tout en se trouvant à la lisière d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Le bâtiment est véritablement authentique ; son caractère et sa splendeur d'origine sont restés intacts. Il se compose de trois parties : une maison parfaitement restaurée, une grange et une autre maison.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Villa historique à Castiglione, au pied de l'Etna
Villa/Ferme
Casa La Fornace is a restored farmhouse near Belmonte Piceno, set within approximately 27,000 m² of agricultural land and woodland. The property includes a renovated main residence arranged over several floors, an adjoining unfinished building offering further potential, additional structures to restore and panoramic views across the surrounding Marche countryside.