Ceglie Messapica
Puglia
Caractéristiques:
- Surface habitable : 118 m²
- Superficie du terrain : 5 000 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 4
- Véranda
- Terrasse : 100 m²
- Climatisation
- Foyer ouvert
- Chauffage par le sol
A quelques kilomètres de la ville de Ceglie Messapica, nous proposons à la vente une ancienne ferme en pierre, entièrement restaurée et prête à être livrée fin mai 2024, clé en main et meublée. Immergé dans le vert de 50 oliviers centenaires répartis sur un terrain de 5 000 m², le triomphe de la pierre blanche explose dans ce mas du XIXe siècle où le couple propriétaire, qui en est aussi les concepteurs, a réussi par restauration et restauration à créer un espace magique. place ici, une frontière entre le passé et la transition vers la modernité et le confort de notre époque, mais tout en conservant le caractère traditionnel typique d'antan.
L'intrigue se compose de :
- Un terrain d'environ 5 000 m² entièrement clôturé, avec entrée privée et 50 oliviers et arbres fruitiers centenaires
- Une haie a déjà été plantée sur tout le périmètre de la parcelle
Le bâtiment a été construit avec le permis de construire délivré par la commune de Ceglie Messapica.
La villa se compose de :
- 3 chambres doubles avec salle de bains
- Entrée avec salle de bain
- Salle à manger dans l'espace antique « lamia »
- Surface habitable nette d'environ 90 m²
- Véranda/séjour avec cheminée d'environ 20 m²
- Abri à bois pour outils (de jardin) d'environ 8,20 m²
Finitions :
- Pour conserver une structure en rapport avec la région des Pouilles, les pierres naturelles ont été restaurées et exposées, des sols en résine ont été posés et des éviers ont été installés.
Installations :
- Énergie solaire thermique DAIKIN
- Pompe à chaleur DAIKIN
- Chauffage par le sol
- Refroidissement avec ventilo-convecteur
- Chaque pièce est équipée d'un panneau de contrôle indépendant
- Fosse septique autorisée IMHOFF
- Finitions céramiques MUTINA
- Sanitaires GLOBO
- Robinets intégrés
Externe:
- Piscine : 40 m² (4 mètres x 10 mètres)
- Carrelage extérieur en pierre naturelle typique de Lecce
- Réservoir d'eau souterraine d'une capacité de 10 000 litres
- Terrasse ensoleillée d'environ 70 m² en pierres typiques locales
Portes et fenêtres:
- Cadres thermiques en aluminium avec double vitrage de sécurité extra-léger à faible émission, rempli d'argon
- Volets en aluminium avec portes à lattes réglables
- Moustiquaires
La villa est meublée et comprend une cuisine.
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