Ficulle

Dans une position panoramique et privée, grande ferme ; grande pièce polyvalente, garage, dépendance, piscine et terrain avec oliviers, pâturages et bois.

La ferme, entièrement habitable et rénovée, a deux étages et la partie principale se compose de : grand séjour avec cheminée, baie vitrée et terrasse, cuisine avec thermopoêle à bois et terrasse, deux chambres, 2 salles de bains. Excellentes finitions de style traditionnel avec terre cuite artisanale, parquets et carrelages en châtaignier. Grenier de rangement avec trappe extensible. Escalier intérieur reliant les deux étages. A l'étage inférieur, nous trouvons 2 appartements avec entrée indépendante, dont l'un se compose de : petit séjour avec coin cuisine et terrasse, chambre et salle de bain ; l'autre avec un grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente (avec connexions préparées pour d'autres pièces/appartements), un garage/grange. L'ensemble est complété par une pièce à usage de chaufferie et une dépendance avec buanderie et bûcher. Panneaux solaires d'une puissance de 6 kW au dessus de la dépendance.

La propriété dispose d'un grand jardin en terrasses avec une piscine d'eau salée de 12 x 6, avec un grand solarium en terre cuite avec rampes d'accès pour personnes handicapées et un gazebo. Potager et verger de 25 plants et rangs de raisins de table. La propriété est classée ferme et vous pourrez poursuivre l'activité avec des produits authentiques et sains comme l'huile et le safran.

Terrain d'environ 21 hectares dont 2,5 hectares d'oliviers avec environ 600 oliviers en production, 5 hectares de terres arables, environ 10 hectares de forêt et le reste est des prairies. Bel endroit très calme pour les amoureux de la nature. Pour accéder à la propriété, il y a une route bien entretenue d'environ 3,5 km de la route principale, en partie non pavée et en partie en béton. La propriété bénéficie d'une belle position surplombant les collines de l'Ombrie, où vous pourrez également voir la falaise d'Orvieto.

A la frontière avec la Toscane, en Ombrie, située dans un bel environnement, entre les collines de Ficulle et Parrano, la propriété se trouve dans un endroit magnifique, à un point facilement accessible depuis la sortie Fabro de l'autoroute A1, à une distance de quinze km. . avec un dernier tronçon d'environ 3,5 km de route non goudronnée, en partie bétonnée mais facilement accessible. Il est situé dans la commune de Ficulle, à 5 km, avec tous les services, à partir desquels tous les grands villages caractéristiques comme Orvieto et Città della Pieve sont facilement accessibles. L'autoroute Rome-Florence et la ligne ferroviaire à 15 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les aéroports en 90/120 minutes.