Sondrio

SONDRIO-VALTELLINA - appartements de différentes tailles dans un nouveau complexe résidentiel, à quelques minutes du centre de Sondrio, dotés d'équipements de qualité et soigneusement conçus pour offrir un maximum d'économies d'énergie, grâce à l'utilisation d'installations modernes. Certification dans la classe énergétique A4 (la classe la plus élevée exigée par la législation actuelle).

Le projet immobilier se compose de deux bâtiments de six étages avec des appartements de tailles différentes, tous bénéficiant d'une excellente vue et d'une exposition au sud.

Chaque bloc dispose d'une cage d'escalier avec un ascenseur pour les trois appartements par étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de confortables jardins privés avec une clôture et un système d'arrosage automatique, tandis que les appartements du premier étage ont de vastes balcons couverts.

Sous l'immeuble se trouvent des garages fermant à clé, accessibles uniquement aux résidents.

Le nouveau bâtiment est certifié dans la classe énergétique A4, grâce à l'utilisation de matériaux isolants et d'installations de haute qualité, et en accordant une attention particulière à la consommation et à la protection de l'environnement.

L'appartementB10 est situé au troisième étage du bloc B. Il a une superficie d'environ 107 m2 et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un balcon couvert de 14 m2.

Possibilité d'acquérir un garage fermant à clé au sous-sol à partir de 19.000 €.

Pourquoi Sondrio ?

Sondrio est une commune italienne d'environ 22.000 habitants, capitale de la célèbre province de Lombardie, située dans la partie centrale de la Valtellina.

L'un des points forts de Sondrio est la Valtellina : on y trouve quatre grands domaines skiables, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna et Valmalenco, avec des stations de sports d'hiver réputées. Pensez à Bormio et Livigno, mais aussi à Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino et Madesimo. En outre, le célèbre col du Stelvio est également utilisé pour le ski, tandis qu'à Valdidentro, il est possible de pratiquer le biathlon, un sport qui combine le ski et le tir.Les Jeux olympiques d'hiver de 2026 seront organisés ici en plusieurs endroits !

Livigno est également une destination populaire pour les amateurs de sports d'hiver et de shopping, avec des boutiques et des magasins exclusifs dans le centre où vous pouvez faire du shopping hors taxe !

En été, vous pouvez profiter de la magnifique nature dans les montagnes autour de Sondrio et choisir entre des itinéraires de trekking, des pistes de VTT, des excursions en canoë ou en rafting. Une destination parfaite pour les amoureux de la nature et de la bonne chère.

De la bresaola aux pizzoccheri, de la polenta taragna aux fromages spectaculaires comme le bitto, c'est un régal pour les gourmands. Un conseil ? Ne manquez pas la fête de septembre, au cours de laquelle des crotti privés proposent des plats délicieux et des itinéraires gastronomiques sont organisés.

Enfin, ne manquez pas un voyage à bord du fameux train rouge de la Bernina : Il part de Tirano et grimpe à travers les Alpes jusqu'à Saint-Moritz et Coire (CH). Les wagons aux grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le paysage montagneux pendant le trajet. Vous passerez devant l'ancien aqueduc de Brusio, traverserez Poschiavo et ses belles maisons patriciennes, atteindrez l'Alp Grüm (2091 m), l'imposant glacier de Morteratsch et admirerez les montagnes de la Bernina. Une vue magnifique en toutes saisons !

Arrivée à destination :

Lac de Côme - 40 km, Lecco - 79 km, Milan - 144 km,

Stations de ski : Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km, Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90 km, Madesimo-91 km

Un investissement intéressant avec des prix intéressants, dans la belle vallée de la Valtellina, où un nouveau monde s'ouvrira à vous !