Cartoceto, Colli al Metauro
Le Marche
Cette belle maison de campagne avec une vue à couper le souffle est située au milieu des collines pittoresques qui font la réputation de Le Marche. Entièrement rénovée en 2009 et encore modernisée en 2024, elle se trouve à seulement 3 km du village idyllique de Cartoceto, à 17 km de la ville côtière animée de Fano et à 8 km de l'autoroute - un point de départ idéal pour explorer cette région enchanteresse.
Cette maison lumineuse et attrayante d'une surface habitable de 274 m² offre un mélange harmonieux de charme authentique et de luxe moderne, réalisé avec des matériaux de qualité. Lors de la rénovation en 2009, des techniques de construction antisismiques ont été appliquées et des matériaux authentiques de la région des Marches ont été utilisés, combinés à des éléments respectant la tradition architecturale locale. De cette manière, la propriété a conservé son âme d'origine. En 2024, d'autres améliorations ont été apportées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, une nouvelle peinture intérieure et un réaménagement des espaces intérieurs.
Rez-de-chaussée:hall d'entrée, grand et lumineux salon avec poêle à bois HR encastré et portes battantes donnant sur le jardin, passage direct à la nouvelle cuisine avec appareils encastrés, grand débarras, toilettes, buanderie et local technique. Un escalier interne mène à l'étage supérieur.
Premier étage:palier, 4 chambres à coucher (actuellement 2 sont utilisées comme bureau), chacune avec sa propre salle de bain. Les plafonds avec poutres en bois et les sols en terre cuite sont typiques de cet étage.
Une belle et spacieuse terrasse a été récemment aménagée sur deux côtés de la maison ; depuis le jardin assez plat qui entoure la maison, on a une vue sur la mer par temps clair. Le verger, avec plusieurs arbres fruitiers et pins et 70 oliviers adultes, se trouve un peu plus bas. Le terrain d'une superficie de 5.561 m² est entièrement clôturé et offre, bien que la maison ne soit pas isolée, un maximum d'intimité. Le terrain est facilement accessible par une route asphaltée très calme, l'accès à la maison se fait par deux portails d'entrée.
Des permis ont déjà été demandés et approuvés pour la construction d'une piscine, l'ouverture de deux fenêtres murées au premier étage et la construction d'une pergola sur la terrasse.
La plupart des éléments d'ameublement peuvent être repris à un prix qui reste à déterminer. La propriété est entièrement documentée et peut être livrée à court terme .
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires neuves, système d'alarme disponible, mais pas encore connecté, parking derrière la maison pour 4 ou 5 voitures, il ya aussi un hangar de stockage sur la propriété. cheminée intégrée poêle à bois HR a été récemment balayé, les coordonnées sont disponibles à partir d'un jardinier local, spécialiste de l'olivier, nettoyeur, électricien, peintre et constructeur de piscine et terrasse qui ont bien travaillé avec les propriétaires actuels . Wi-Fi Starlink.
Tous les services, y compris les magasins, les bars, les restaurants, les pharmacies et les banques, sont à moins de 5 km. Aéroports internationaux : Bologne 183 km, Pérouse 110 km et Ancona-Falconara 60 km.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Le Marche)
Appartement
Maison de village
A restaurer
Appartement à rénover avec possibilité de 2 chambres, au rez-de-chaussée dans un vieux bourg tranquille avec jardin. L'appartement se compose de six petites pièces, dont une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un débarras. En principe, l'appartement pourrait être habitable, mais il nécessite une rénovation avec une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains et d'autres améliorations.
Appartement
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Belle maison en pierre naturelle, située dans un hameau médiéval, adaptée aux chambres d'hôtes, avec 4 chambres, 4 salles de bains, jardin et terrasse panoramique.
Même type de bien
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Située au cœur de la Vallée d’Itria, cette élégante maison en pierre d’environ 200 m² allie le charme authentique de l’architecture des Pouilles au confort contemporain et à l’efficacité énergétique. Récemment rénovée dans le respect de son style d’origine, la propriété comprend 4 chambres, 5 salles de bains, des espaces raffinés avec voûtes en pierre, la climatisation, une cheminée, le Wi-Fi, un garage et une installation photovoltaïque. Les chambres, inspirées de grandes figures de l’histoire et de la littérature italiennes, créent une atmosphère chaleureuse et exclusive. Idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme hébergement de charme, elle se situe à proximité de Cisternino, Locorotondo, Ostuni et de la mer Adriatique, représentant un véritable havre de paix au cœur des Pouilles.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Mombello, un hameau résidentiel de la commune de Laveno Mombello. La zone est tranquille et bien desservie, avec des écoles, des magasins et des moyens de transport à quelques minutes, tandis que la plage de Cerro, le centre de Laveno, la gare et l'embarcadère sont accessibles en cinq minutes, ce qui rend l'emplacement pratique et stratégique. Construite en 2009, la villa a été entretenue avec un soin particulier et présente des intérieurs modernes et soignés, conçus pour garantir la fonctionnalité et le confort. Les interventions effectuées au fil du temps ont contribué à augmenter l'efficacité énergétique de la maison et à perfectionner diverses caractéristiques technologiques.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Mombello, un hameau résidentiel de la commune de Laveno Mombello. La zone est tranquille et bien desservie, avec des écoles, des magasins et des moyens de transport à quelques minutes, tandis que la plage de Cerro, le centre de Laveno, la gare et l'embarcadère sont accessibles en cinq minutes, ce qui rend l'emplacement pratique et stratégique. Construite en 2009, la villa a été entretenue avec un soin particulier et présente des intérieurs modernes et soignés, conçus pour garantir la fonctionnalité et le confort. Les interventions effectuées au fil du temps ont contribué à augmenter l'efficacité énergétique de la maison et à perfectionner diverses caractéristiques technologiques.
Villa/Ferme
Nouveau projet panoramique et prestigieux comprenant 12 petites villas et 1 magnifique villa de luxe en bordure de San Pasquale, avec une vue exceptionnelle sur l’archipel UNESCO de La Maddalena. À seulement 1–2 km du centre et des services et 4–6 km de la mer. Belle terrasse de vie à l’avant, jardin abrité avec espace BBQ à l’arrière. Agencements compacts avec variantes et possibilités d’extension à partir de €500.000 pour env. 100 m². Première livraison juin 2026, suivi rapide des autres unités.