Cartoceto, Colli al Metauro

Cette belle maison de campagne avec une vue à couper le souffle est située au milieu des collines pittoresques qui font la réputation de Le Marche. Entièrement rénovée en 2009 et encore modernisée en 2024, elle se trouve à seulement 3 km du village idyllique de Cartoceto, à 17 km de la ville côtière animée de Fano et à 8 km de l'autoroute - un point de départ idéal pour explorer cette région enchanteresse.

Cette maison lumineuse et attrayante d'une surface habitable de 274 m² offre un mélange harmonieux de charme authentique et de luxe moderne, réalisé avec des matériaux de qualité. Lors de la rénovation en 2009, des techniques de construction antisismiques ont été appliquées et des matériaux authentiques de la région des Marches ont été utilisés, combinés à des éléments respectant la tradition architecturale locale. De cette manière, la propriété a conservé son âme d'origine. En 2024, d'autres améliorations ont été apportées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, une nouvelle peinture intérieure et un réaménagement des espaces intérieurs.

Rez-de-chaussée:hall d'entrée, grand et lumineux salon avec poêle à bois HR encastré et portes battantes donnant sur le jardin, passage direct à la nouvelle cuisine avec appareils encastrés, grand débarras, toilettes, buanderie et local technique. Un escalier interne mène à l'étage supérieur.

Premier étage:palier, 4 chambres à coucher (actuellement 2 sont utilisées comme bureau), chacune avec sa propre salle de bain. Les plafonds avec poutres en bois et les sols en terre cuite sont typiques de cet étage.

Une belle et spacieuse terrasse a été récemment aménagée sur deux côtés de la maison ; depuis le jardin assez plat qui entoure la maison, on a une vue sur la mer par temps clair. Le verger, avec plusieurs arbres fruitiers et pins et 70 oliviers adultes, se trouve un peu plus bas. Le terrain d'une superficie de 5.561 m² est entièrement clôturé et offre, bien que la maison ne soit pas isolée, un maximum d'intimité. Le terrain est facilement accessible par une route asphaltée très calme, l'accès à la maison se fait par deux portails d'entrée.

Des permis ont déjà été demandés et approuvés pour la construction d'une piscine, l'ouverture de deux fenêtres murées au premier étage et la construction d'une pergola sur la terrasse.

La plupart des éléments d'ameublement peuvent être repris à un prix qui reste à déterminer. La propriété est entièrement documentée et peut être livrée à court terme .

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires neuves, système d'alarme disponible, mais pas encore connecté, parking derrière la maison pour 4 ou 5 voitures, il ya aussi un hangar de stockage sur la propriété. cheminée intégrée poêle à bois HR a été récemment balayé, les coordonnées sont disponibles à partir d'un jardinier local, spécialiste de l'olivier, nettoyeur, électricien, peintre et constructeur de piscine et terrasse qui ont bien travaillé avec les propriétaires actuels . Wi-Fi Starlink.

Tous les services, y compris les magasins, les bars, les restaurants, les pharmacies et les banques, sont à moins de 5 km. Aéroports internationaux : Bologne 183 km, Pérouse 110 km et Ancona-Falconara 60 km.