Olbia
Sardegna
Situé au centre du nord de la Sardaigne, entre Olbia, la Costa Smeralda et des zones rurales tranquilles, ce grand casale uniqueoffre un équilibre parfait entre l'accessibilité, l'intimité, la nature et la proximité des plages et des stations balnéaires à la mode. Il est niché le long d'une route rurale intermédiaire tranquille qui relie la route principale vers Arzachena et Palau à la route côtière panoramique vers les stations balnéaires mondialement connues de Porto Rotondo et Porto Cervo. Une situation exceptionnellement centrale mais tranquille : à seulement 13 km des ferries, 15 km de l'aéroport d'Olbia, 12 km du centre ville, 7,5 km d'un grand centre commercial et à la même distance de la première plage.
La maison principale se trouve au premier étage et respire l'espace, le caractère et le potentiel. Sous le niveau habitable se trouvent un garage et un espace très généreux qui se prête parfaitement à un studio, un atelier ou un espace de vie frais en été. Devant l'entrée se trouve une grande terrasse, idéale pour les longues soirées à l'extérieur, tandis que derrière la spacieuse cuisine-salle à manger se trouve une deuxième terrasse avec accès au grand toit plat. De là, la vue sur la mer est légère et le toit offre une excellente opportunité de créer une terrasse spectaculaire. Cet accès peut également être réalisé à l'intérieur depuis le couloir ou le spacieux salon.
Le salon constitue le cœur de la maison et est dominé par une imposante cheminée avec un grand foyer. Les radiateurs d'origine ont été enlevés et, grâce à la hauteur des plafonds, la maison peut facilement être chauffée de manière centralisée à partir de cette cheminée. Le premier étage abrite actuellement trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un dressing et une salle polyvalente supplémentaire.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin tropical avec des palmiers, des arbres fruitiers et des oliviers. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'installation d'une piscine, ce qui augmenterait considérablement la valeur de la propriété. Dans les environs immédiats, on trouve des villas avec piscine dans une gamme de prix beaucoup plus élevée, ce qui fait de cette propriété un projet d'investissement idéal pour la location d'une villa ou un charmant B&B.
Actuellement, l'espace extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'un barbecue et d'un four à pizza et de deux places de parking, avec de la place pour une deuxième entrée et un parking supplémentaire.
Caractéristiques
- Grand casale avec potentiel d'agrandissement
- Situation centrale mais calme
- Vue sur la mer depuis la terrasse du toit
- 3 chambres, 2 salles de bains + 2 pièces supplémentaires polyvalentes (chambre / bureau / dressing)
- Imposante cheminée
- Jardin tropical avec arbres fruitiers et oliviers
- Possibilité de piscine
- Idéal pour B&B ou location de villa
- Garage + espace multifonctionnel
- Bonne accessibilité à l'aéroport et au port
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Sardegna)
Appartement
Maison de village
Charmante maison de caractère de type terra-tetto située dans le centre historique d’une ville dynamique du nord de la Sardaigne. À distance de marche des commerces, restaurants, gare et université avec faculté de médecine. Environnement culturel riche avec bibliothèque, cinéma, théâtre, parcs, musées et monuments à proximité. Le bien conserve des éléments d’origine tels que voûtes, sols et portes, combinés à une structure solide, un toit en bon état et des fenêtres récentes. Le premier étage est facilement rénovable et immédiatement exploitable ou louable. Un niveau supplémentaire et une cave historique offrent un potentiel de développement et de valorisation. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre.
Villa/Ferme
Maison de village
Maison individuelle entièrement rénovée d’environ 250 m² située à Sorso, à seulement 7 minutes de la mer. Elle offre de grands espaces de vie, trois chambres, deux salles de bains, terrasses et garage privé. Finitions haut de gamme avec marbre et détails élégants. Idéale comme résidence principale ou secondaire dans un emplacement stratégique.
Même type de bien
Villa/Ferme
Magnifique villa de 180 m² avec jardin de 500 m² et terrasse panoramique d’environ 56 m². Comprend un séjour spacieux avec vue sur la mer, 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine, buanderie, véranda et terrasses avec sol en pierre de Trani. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et finitions luxueuses. Emplacement exclusif à proximité de la mer, idéal comme résidence de luxe ou maison de vacances.
Villa/Ferme
Magnifique villa de 161 m² sur un terrain de 2 660 m², avec grande cour et dépendance avec cave et four à bois. La villa comprend séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bain, buanderie, vérandas et garage. Récemment rénovée, en excellent état, avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à seulement 2 km de Ceglie Messapica et proche des centres et services principaux.
Même gamme de prix
Appartement
A Vercana, sur la rive ouest ensoleillée du lac de Côme, nous proposons ces appartements récemment construits, dans un petit complexe résidentiel exclusif, construit dans un style moderne avec une piscine. Excellente exposition au soleil et vues PANORAMIQUES spectaculaires sur le lac !
Villa/Ferme
Lac Majeur - Biganzolo, sur la première colline de Verbania, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne sur trois étages. Villa Maryse est située dans un complexe résidentiel calme et ensoleillé avec des villas attenantes et à seulement quelques minutes du lac avec toutes ses activités. La propriété dispose d'un beau jardin entièrement planté à l'avant, donnant sur le magnifique lac.