Olbia
Sardegna
Situé au centre du nord de la Sardaigne, entre Olbia, la Costa Smeralda et des zones rurales tranquilles, ce grand casale uniqueoffre un équilibre parfait entre l'accessibilité, l'intimité, la nature et la proximité des plages et des stations balnéaires à la mode. Il est niché le long d'une route rurale intermédiaire tranquille qui relie la route principale vers Arzachena et Palau à la route côtière panoramique vers les stations balnéaires mondialement connues de Porto Rotondo et Porto Cervo. Une situation exceptionnellement centrale mais tranquille : à seulement 13 km des ferries, 15 km de l'aéroport d'Olbia, 12 km du centre ville, 7,5 km d'un grand centre commercial et à la même distance de la première plage.
La maison principale se trouve au premier étage et respire l'espace, le caractère et le potentiel. Sous le niveau habitable se trouvent un garage et un espace très généreux qui se prête parfaitement à un studio, un atelier ou un espace de vie frais en été. Devant l'entrée se trouve une grande terrasse, idéale pour les longues soirées à l'extérieur, tandis que derrière la spacieuse cuisine-salle à manger se trouve une deuxième terrasse avec accès au grand toit plat. De là, la vue sur la mer est légère et le toit offre une excellente opportunité de créer une terrasse spectaculaire. Cet accès peut également être réalisé à l'intérieur depuis le couloir ou le spacieux salon.
Le salon constitue le cœur de la maison et est dominé par une imposante cheminée avec un grand foyer. Les radiateurs d'origine ont été enlevés et, grâce à la hauteur des plafonds, la maison peut facilement être chauffée de manière centralisée à partir de cette cheminée. Le premier étage abrite actuellement trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un dressing et une salle polyvalente supplémentaire.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin tropical avec des palmiers, des arbres fruitiers et des oliviers. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'installation d'une piscine, ce qui augmenterait considérablement la valeur de la propriété. Dans les environs immédiats, on trouve des villas avec piscine dans une gamme de prix beaucoup plus élevée, ce qui fait de cette propriété un projet d'investissement idéal pour la location d'une villa ou un charmant B&B.
Actuellement, l'espace extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'un barbecue et d'un four à pizza et de deux places de parking, avec de la place pour une deuxième entrée et un parking supplémentaire.
Caractéristiques
- Grand casale avec potentiel d'agrandissement
- Situation centrale mais calme
- Vue sur la mer depuis la terrasse du toit
- 3 chambres, 2 salles de bains + 2 pièces supplémentaires polyvalentes (chambre / bureau / dressing)
- Imposante cheminée
- Jardin tropical avec arbres fruitiers et oliviers
- Possibilité de piscine
- Idéal pour B&B ou location de villa
- Garage + espace multifonctionnel
- Bonne accessibilité à l'aéroport et au port
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Sardegna)
Appartement
Appartement entièrement meublé et prêt à emménager, avec deux beaux espaces extérieurs privés, situé dans une résidence soignée avec grande piscine, douche extérieure et parking privé. Installé dans un environnement calme, à seulement 700 mètres des commerces ouverts toute l'année. Les plages du golfe de l'Asinara, les sources thermales, les villages historiques et les paysages naturels sont à quelques minutes. Une excellente opportunité comme résidence secondaire, investissement ou habitation confortable toute l'année.
Villa/Ferme
Appartement
Maison de village
Maison jumelée neuve située à seulement 500 mètres de la plage. Environ 90 à 110 m² habitables, deux chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un jardin privé d'environ 150 m². Grande terrasse-solarium équipée des raccordements eau, gaz et télévision, avec possibilité d'installer une piscine privée. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Même type de bien
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur de la Vallée d'Itria, à seulement 1 km de Locorotondo, cette exceptionnelle masseria historique avec trulli authentiques est nichée sur plus de 8 hectares de terrain et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Une propriété exclusive, idéale comme prestigieuse résidence privée ou comme investissement de premier ordre pour un projet hôtelier de luxe.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Entre Ceglie Messapica et Francavilla Fontana, au cœur de la Vallée d’Itria, ce domaine de caractère comprend une grande maison de campagne, des trulli authentiques, une lamia traditionnelle avec four à bois et cheminée, ainsi qu’un garage. Édifiée sur environ 15.764 m² de terrain privé planté d’oliviers centenaires, la propriété nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel pour créer une résidence exclusive, une villa de vacances de luxe ou une activité touristique de charme au cœur des Pouilles authentiques.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Villa exclusive près d’Alghero offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la campagne et le littoral jusqu’à Capo Caccia. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine confort, intimité et emplacement privilégié à quelques minutes du centre historique, des plages et des commodités. La propriété comprend un séjour lumineux, deux chambres, deux salles de bains, une véranda panoramique, un jardin privé d’environ 180 m² ainsi qu’un magnifique toit-terrasse. Grâce à ses prestations haut de gamme, ses deux places de parking privées et sa proximité avec l’aéroport, elle constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix en Sardaigne.
Appartement
A Vercana, sur la rive ouest ensoleillée du lac de Côme, nous proposons ces appartements récemment construits, dans un petit complexe résidentiel exclusif, construit dans un style moderne avec une piscine. Excellente exposition au soleil et vues PANORAMIQUES spectaculaires sur le lac !