Arcevia

A vendre ce prestigieux domaine comprenant la maison principale, la piscine, diverses dépendances et un four à bois, d'une superficie totale d'environ 623 m². La maison est sur 3 niveaux. La cour est clôturée et couvre une surface d'environ 3 000 m². Situé dans une position à couper le souffle au cœur de la région des Marches, le domaine peut être qualifié d'exceptionnel : un équilibre parfait entre la nature, la paix et le paysage, avec des vues dégagées dominant les environs.

La façade aux lignes architecturales sobres est enrichie de détails raffinés et d'éléments décoratifs précieux. Cette maison unique dispose d'un sous-sol avec des caves authentiques, où les tonneaux en bois sentent encore le vin. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux avec de grandes fenêtres, une salle de bains, un garage (22 m²) et un espace de rangement. L'escalier central mène aux deux étages supérieurs, qui consistent chacun en un appartement indépendant d'environ 175 m². Chaque appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salles de bains et de 3 chambres. Le salon du premier étage donne sur une grande terrasse avec des vues spectaculaires. Les matériaux d'origine, tels que les sols en terre cuite et les plafonds avec poutres en bois et carreaux de terre cuite, ont été soigneusement préservés et restaurés.

En raison de sa taille, de son agencement et de son emplacement, cette propriété convient parfaitement à une utilisation en tant que résidence privée de luxe, mais elle est également très attrayante pour le développement d'une activité touristique. La propriété a besoin de quelques soins cosmétiques, tels que la peinture des volets et de la piscine.

Les terres agricoles supplémentaires à vendre (18 hectares, prix sur demande) comprennent 4 hectares de vignobles, 8 hectares d'oliveraies, 2 hectares de terres arables, 2 hectares de noyers et 2 hectares de truffières. La vente des terres comprend tout le matériel agricole complet et bien entretenu, y compris un moulin à huile semi-neuf.

Chauffage central au GPL, plusieurs cheminées, classe énergétique F.

Distances : de l'aéroport international d'Ancône Falconara à un peu plus d'une demi-heure, du village le plus proche Serra De' Conti à 10 minutes, de la plage de Senigallia à 40 minutes .