Porto Pozzo
Sardegna
VILLA SERENA — LUXE, TRANQUILLITÉ ET MER DE GALLURA
Une villa indépendante d’exception, idéalement située au nord de la Sardaigne, où la tranquillité d’un petit borgo se marie à un paysage côtier spectaculaire. La Villa Serena se trouve près de Porto Pozzo, un charmant petit village situé au bord d’un bras de mer naturel, entre Palau et Santa Teresa Gallura. Depuis la villa, on admire un magnifique panorama sur la mer, avec une vue sur Spargi et les environs de La Coluccia.
Porto Pozzo n’est pas une destination de vacances isolée, mais un village côtier animé et à taille humaine, doté de restaurants, de bars, de commerces de proximité, d’un supermarché et d’un petit port de plaisance. La mer et le port sont à proximité. Cette villa convient donc aussi bien à ceux qui souhaitent s’y installer durablement qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement immobilier attractif pour les vacances.
Son emplacement est particulièrement pratique. Santa Teresa Gallura se trouve à environ 11–12 kilomètres et Palau à environ 12–13 kilomètres. Depuis ces deux localités, il existe d’excellentes liaisons avec le reste de la Sardaigne et des ferries partent vers le continent et les îles environnantes. L’aéroport d’Olbia Costa Smeralda se trouve à environ une heure de route. Les célèbres plages de la Gallura, la Costa Smeralda et les îles de l’archipel de la Maddalena sont facilement accessibles.
La villa présente un agencement spacieux et contemporain, avec de grandes baies vitrées qui font littéralement entrer le paysage méditerranéen à l’intérieur. L’espace de vie est lumineux et spacieux et s’ouvre sur les espaces extérieurs, créant ainsi une transition naturelle entre la vie intérieure et la vie en plein air.
À l’extérieur, la piscine privée constitue le cœur de la villa. Autour d’elle, des terrasses et un espace extérieur ensoleillé ont été aménagés pour passer de longues soirées d’été, des déjeuners entre amis ou des matins tranquilles avec vue sur la mer. Une terrasse couverte et un espace barbecue viennent compléter les plaisirs de la vie en plein air. Le grand solarium offre en outre un espace supplémentaire pour profiter du panorama.
Caractéristiques
- Villa individuelle d’ une surface commercialed’environ 206 m²
- Environ 198 m² de surface habitable/bâtie
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Grandes baies vitrées panoramiques
- Piscine privée
- Vastes terrasses et solarium
- Grand solarium d’environ 56 m²
- Espace extérieur couvert
- Espace barbecue
- Jardin privé
- 2 places de parking couvertes
- Installation photovoltaïque
- Classe énergétique A4
- Climatisation pour le chauffage et la climatisation
- Construction moderne et économe en énergie
- Possibilité de choisir certaines finitions selon vos goûts, en fonction de la phase de construction
Un lieu où vivre et profiter de la vie
L'attrait de la Villa Serena ne réside pas seulement dans la villa elle-même, mais surtout dans l'alliance entre intimité, vue sur la mer, commodités et accessibilité. Vous vivez au calme dans un petit « borgo » sarde , tout en pouvant rejoindre en peu de temps les plages, les restaurants, les ports et les commodités de Porto Pozzo, Palau et Santa Teresa.
La villa est particulièrement adaptée comme résidence principale, résidence secondaire de luxe, maison de famille ou maison de vacances haut de gamme. Pour ceux qui connaissent surtout la Sardaigne pour sa Costa Smeralda, cet emplacement offre en outre une alternative intéressante : la même nature spectaculaire de la Gallura et la même mer turquoise, mais avec une ambiance de village plus intime et plus authentique.
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