Castelnuovo Magra
Liguria
Castelnuovo Magra, prestigieuse villa historique des premiers siècles du Novecento, est vendue. Elle a été rénovée avec soin et se trouve dans un cadre d'une tranquillité absolue, où l'élégance, l'histoire et le confort contemporain se fondent dans une parfaite harmonie.
La propriété, bifamiliale mais avec une totale intimité, est indépendante sur trois niveaux et on y accède par une voie privée d'environ 150 mètres qui mène à un petit complexe résidentiel composé de seulement quatre maisons, un environnement exclusif qui garantit l'intimité et la sécurité.
La villa a une superficie de 322 m² et est composée de 14 étages répartis sur trois pianos. Elle est entourée d'un magnifique jardin privé d'environ 700 m², agrémenté d'oliviers, d'arbres séculaires et d'une sélection d'arbustes à fruits. Un authentique jardin méditerranéen, parfait pour des moments de détente et de convivialité, avec la possibilité d'une piscine privée.
La rénovation récente et méticuleuse a accentué chaque détail architectural original et préservé le caractère historique de la maison : des plafonds avec matelas à vue, d'élégantes finitions à l'arche, des pavés historiques et des matériaux de haute qualité créent une atmosphère raffinée et intemporelle.
L'entrée mène à une vaste zone de présentation lumineuse avec la salle de séjour, le salon avec un chemin spectaculaire et un jardin d'hiver raffiné sur fond vert. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec un accès direct au jardin, idéal pour les pauses en plein air et les moments privilégiés. Un élégant bungalow pour les hôtes complète le piano.
Au premier piano, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, dont une chambre à coucher avec terrasse privée et vue dégagée sur les montagnes environnantes. Entre le piano terra et le premier piano, un magnifique bassin, entièrement revêtu de marbre de Carrare, apporte un élément de prestige supplémentaire à la propriété.
Au deuxième piano, vous trouverez deux autres chambres à coucher, chacune avec un bungalow privé et des draps, accessibles par une suggestive échelle intérieure conçue pour garantir le confort et l'indépendance.
La propriété est complétée par un parking privé pour quatre voitures, un oblitérateur automatique, un système de chauffage central efficace et un poêle privé avec pompe, une caractéristique rare et de grande valeur.
La villa est actuellement occupée par les propriétaires et peut être livrée complètement aménagée sur demande. Il s'agit d'une propriété exclusive et riche en charme, idéale comme résidence principale, maison de représentation ou maison de vacances raffinée.
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