Lesa
Lago Maggiore
Nous proposons à la vente une propriété composée de trois appartements indépendants situés à Lesa, à deux minutes à pied du bord du lac.
L'emplacement permet un accès facile au centre, aux services et aux rives du lac Majeur, dans un contexte résidentiel tranquille et bien desservi.
La propriété a été utilisée au fil des ans pour des locations de courte durée, garantissant un excellent rendement.
La distribution interne se prête aussi bien au maintien de la configuration actuelle qu'à une organisation différente, avec la possibilité de combiner certaines unités, comme cela s'est déjà produit dans le passé.
La propriété est développée sur plusieurs niveaux. Au premier étage se trouve un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. A l'extérieur, cette unité bénéficie d'une petite terrasse, utilisée comme espace de détente.
Au deuxième étage, il y a deux unités séparées : la première dispose d'un salon avec canapé-lit, d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche ; la seconde offre un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche. Les deux appartements du deuxième étage peuvent être réunis pour créer une solution unique avec un salon et une cuisine, deux chambres et deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée, il est possible de récupérer un studio supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de vie ou de revenu de la propriété. Une buanderie avec une nouvelle chaudière à condensation complète la propriété.
Il y a également un ascenseur qui ne fonctionne pas actuellement, mais qui peut être restauré.
Parfait pour ceux qui recherchent un investissement éprouvé dans le secteur de la location à court terme, avec des marges pour un développement ultérieur, ou pour ceux qui souhaitent une solution d'habitation flexible, adaptée à plusieurs ménages.
La proximité du lac et des principaux services de Lesa rend cette propriété intéressante à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire sur le lac Majeur.
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