Ostuni
Puglia
Magnifique villa située au cœur de la paisible campagne des Pouilles, bénéficiant d’une position dominante sur un terrain d’environ 7 500 m², entourée de splendides oliviers et d’une nature préservée. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme et détente absolue, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités et des localités les plus renommées de la Vallée d’Itria.
L’accès à la propriété se fait par un portail d’entrée menant à une agréable allée privée avec espace de stationnement. La villa, d’environ 100 m², est entièrement de plain-pied et se distingue par des espaces lumineux, chaleureux et harmonieusement agencés.
À l’extérieur, une vaste véranda offre un cadre parfait pour profiter de repas en plein air dans le calme absolu de la campagne. L’intérieur se compose d’un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger agrémentés d’une cheminée de caractère, d’une salle de bains confortable avec douche ainsi que de trois grandes chambres, dont une avec accès indépendant depuis l’extérieur.
La propriété conserve tout le charme authentique des maisons de campagne traditionnelles des Pouilles grâce à la présence d’un ancien four à bois, d’un espace barbecue et d’un grand local de rangement. Un élégant escalier en pierre mène enfin à la terrasse panoramique sur le toit, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et le bois voisin.
La villa est en excellent état général, dispose d’une citerne d’eau et ne possède actuellement ni système de chauffage ni climatisation. Une solution idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour une maison de vacances.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain : 7 500 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Grand espace de vie avec cheminée
- Véranda panoramique
- Four à bois et barbecue
- Débarras
- Terrasse panoramique sur le toit
Distances
- Ostuni : 6 km
- Ceglie Messapica : 8 km
- Cisternino : 13 km
- Martina Franca : 20 km
- Mer Adriatique : 15 km
- Aéroport de Brindisi : 44 km
- Aéroport de Bari: 105 km
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