Martina Franca
Puglia
Au cœur de la campagne de Martina Franca, entourée de plus de 7 hectares de terrain privé, nous proposons à la vente cette exceptionnelle masseria historique datant de la fin du XVIIIe siècle. Ancienne résidence d’été d’une illustre famille noble locale, ce domaine constitue un témoignage rare et authentique du patrimoine architectural des Pouilles.
La propriété bénéficie d’une position dominante et privilégiée, offrant l’une des vues les plus spectaculaires sur la Vallée d’Itria. Depuis le domaine, le regard s’étend sur Martina Franca, Locorotondo, Cisternino et Alberobello, tandis que le centre historique de Martina Franca se trouve à seulement 2 km.
La demeure principale s’étend sur environ 450 m² répartis sur deux niveaux. L’entrée majestueuse, surmontée des armoiries familiales d’origine, ouvre sur des espaces intérieurs ayant conservé tout leur caractère historique. Les sols en mosaïque d’origine, les murs blanchis à la chaux et les magnifiques voûtes hautes confèrent à l’ensemble l’élégance typique des demeures traditionnelles des Pouilles.
Parmi les éléments les plus remarquables figure le vaste salon de réception avec sa chapelle privée, autrefois utilisée pour les cérémonies religieuses familiales. Niches d’origine, détails architecturaux et éléments historiques témoignent de la richesse et de l’authenticité du lieu. Les pièces conservent encore aujourd’hui la simplicité et l’esprit rural d’autrefois, tandis que les portes et menuiseries d’origine peuvent être restaurées avec soin.
Le jardin intérieur historique mérite également une attention particulière : ancien lieu de fraîcheur et de repos durant les étés chauds des Pouilles, il contribue encore aujourd’hui au charme unique de la propriété.
Le domaine comprend également l’ancienne maison du massaro (gérant), des écuries anciennes, des cours agricoles ainsi que 17 trulli en pierre à restaurer. Ces constructions constituent de précieux témoignages de l’architecture rurale traditionnelle de la Vallée d’Itria. Une restauration respectueuse permettrait de redonner vie à l’ensemble du domaine tout en préservant son identité historique et son authenticité.
Cette propriété représente une opportunité rare pour la création d’une résidence privée de prestige, d’un projet touristique de charme ou d’un investissement de grande valeur au cœur des Pouilles authentiques.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : env. 450 m²
- Terrain : 70 000 m² (7 hectares)
- Année de construction : 1780
- État : à restaurer
- Étages : rez-de-chaussée et premier étage
- Pièces : 20
- Salles de bains : 2
- Cheminée
- Chapelle privée historique
- Ensemble de trulli et dépendances rurales
- Vue panoramique sur la Vallée d’Itria
Distances
- Martina Franca : 2 km
- Locorotondo : 6 km
- Alberobello : 13 km
- Fasano : 16 km
- Ostuni : 26 km
- Mer Adriatique : 28 km
- Monopoli : 32 km
- Aéroport de Brindisi : 60 km
- Aéroport de Bari : 83 km
Un authentique fragment d’histoire des Pouilles, où architecture, paysage et tradition se fondent dans une propriété d’un charme et d’un potentiel exceptionnels.
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