Florinas
Sardegna
Villa moderne avec un terrain d'un hectare près de Florinas – Calme, espace et un paradis caché pour les amateurs de golf
Au cœur des paysages vallonnés du nord de la Sardaigne, à seulement quelques minutes du village authentique de Florinas, cette spacieuse villa indépendante est située sur un terrain privé de pas moins d’un hectare. Vous y profiterez d’une tranquillité totale, d’une intimité absolue et d’une vue magnifique sur la campagne sarde, tout en étant étonnamment proche de la ville de Sassari, des plages et de l’aéroport d’Alghero.
Cette demeure spacieuse, construite en 1990 et rénovée il y a une dizaine d’années, offre de nombreux espaces de vie répartis sur deux étages. Grâce à son agencement pratique, à sa double entrée et à ses pièces spacieuses, la villa est non seulement idéale comme maison familiale confortable, mais elle se prête également particulièrement bien à une double occupation, à l’accueil de la famille et des amis ou à la location d’une partie indépendante à des vacanciers.
Pour les amateurs de golf, c’est une opportunité unique. À proximité se trouve l’un des plus beaux parcours de golf ruraux de Sardaigne, à la fois paisible et peu connu. Loin de l’agitation et des prix élevés des complexes de golf réputés, vous profiterez ici d’une expérience de golf détendue dans un magnifique cadre naturel. La villa se prête donc parfaitement à une utilisation comme résidence secondaire ou maison de vacances pour les golfeurs qui se rendent régulièrement en Sardaigne, mais aussi comme location attrayante pour d’autres passionnés de golf.
Le terrain d’un hectare dispose de son propre puits et offre de nombreuses possibilités pour aménager un potager, une oliveraie, des arbres fruitiers, élever des animaux ou lancer un petit projet agricole. Ceux qui souhaitent encore plus d’espace peuvent en outre facilement acquérir 2 hectares supplémentaires de terres agricoles moyennant un supplément très avantageux.
La maison est économe en énergie grâce à un système photovoltaïque de 4,5 kW (label énergétique B) et dispose de plusieurs options de chauffage, garantissant ainsi un confort de vie tout au long de l’année.
En 15 minutes environ, vous rejoignez Sassari, où vous trouverez toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les hôpitaux. Les plages de Platamona, le port de Porto Torres et l’aéroport international d’Alghero se trouvent tous à environ 30 à 40 minutes en voiture. Cet emplacement allie ainsi sans effort le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la Sardaigne authentique et la proximité de la côte, de la ville et des liaisons internationales.
Caractéristiques
- Villa indépendante répartie sur deux étages
- Environ 1 hectare de terrain agricole privé
- Puits privé
- Possibilité d’acquérir 2 hectares supplémentaires
- Double accès et agencement modulable
- Idéale pour une double occupation ou la location
- Parfait pour les amateurs de golf
- Panneaux solaires de 4,5 kW
- Label énergétique B
- Chauffage central
- Cheminée
- Poêle à granulés
- Installation de chauffage central au gaz
- Situation calme à la campagne
- À seulement 15 minutes de Sassari
- À environ 35 minutes de l'aéroport d'Alghero
- À environ 30 minutes de la mer et des plages
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Sardegna)
Appartement
Appartement meublé à Liscia di Vacca, près de Porto Cervo, avec deux chambres, climatisation, entrée indépendante et véranda offrant une vue partielle sur la mer. La cuisine équipée comprend un four et un lave-vaisselle ; un lave-linge et une télévision sont également présents. Jardin et piscine communs, ainsi qu'une place de parking privative, apportent un confort supplémentaire. Restaurants, commerces et magnifiques plages de la Costa Smeralda sont facilement accessibles. Un pied-à-terre confortable sur la côte sarde.
Appartement
Appartement confortable avec vue sur la mer sur la Costa Smeralda, près de Porto Cervo. Il comprend un séjour-salle à manger avec canapé-lit, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Sa grande terrasse est idéale pour profiter du climat méditerranéen, tandis que la piscine commune invite à la détente. Restaurants, bars, supermarchés et pharmacie se trouvent à proximité. Les magnifiques plages de Piccolo et Grande Pevero, Capriccioli et Liscia Ruja sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un pied-à-terre séduisant en Sardaigne, avec un potentiel de location saisonnière sous réserve de la réglementation applicable.
Même type de bien
Villa/Ferme
Villa moderne avec vue sur le lac et piscine à Verbania, Intra Dans le quartier résidentiel d'Intra, à Verbania, à quelques minutes du centre-ville et face au lac Majeur, nous proposons à la vente une villa individuelle de construction récente, située en position dominante, au calme et bien exposée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes. La propriété se distingue par un projet architectural moderne et par l’attention portée à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Maison de campagne rénovée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une vue à 360° sur les collines, les Apennins et la mer. Cette magnifique demeure est située à San Giorgio di Pesaro, dans la commune de Terre Roveresche, à moins d'une demi-heure de la côte adriatique.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Nous sommes vraiment ravis de vous présenter cette authentique petite maison en pierre des Langhe, située dans un cadre magnifique, isolé et calme, tout en se trouvant à la lisière d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Le bâtiment est véritablement authentique ; son caractère et sa splendeur d'origine sont restés intacts. Il se compose de trois parties : une maison parfaitement restaurée, une grange et une autre maison.
Appartement
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Maison de maître rénovée dans un bourg, idéale pour lancer une activité touristique telle qu'un B&B à Mezzanotte, Pergola