Ostuni
Puglia
Caractéristiques :
- Surface habitable : env. 215 m²
- Superficie du terrain : env. 2 000 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1975
- Dernière rénovation : 2003
- Vérandas
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Fosse septique de type IMHOFF
- Puits artésien
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa, située dans un environnement paisible au cœur de la campagne vallonnée des Pouilles, à seulement 1,5 km du centre d’Ostuni, la célèbre « Ville Blanche ». La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle et de vastes espaces extérieurs.
Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2003, la villa est en excellent état d’entretien et se développe sur deux niveaux, offrant une surface habitable totale d’environ 215 m², complétée par environ 80 m² d’espaces extérieurs couverts et non couverts. L’ensemble est entouré d’un terrain privé d’environ 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie agrémenté d’une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois plus frais. La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine habitable, pratique et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un espace de rangement, un local technique ainsi qu’une double véranda, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute saison.
Le premier étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres, chacune équipée d’un dressing, d’une deuxième salle de bains et d’un espace de rangement supplémentaire.
L’un des atouts majeurs de cette villa réside dans ses deux terrasses panoramiques, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. Sur l’une des terrasses, une structure avec une fermeture amovible en bois et vitrage a été réalisée. Elle est actuellement utilisée comme buanderie, mais peut facilement être adaptée à d’autres usages.
La villa est équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l’année. Elle dispose également d’un système indépendant de gestion de l’eau et des eaux usées grâce à la présence d’un puits artésien et d’une fosse septique de type IMHOFF.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et confort, tout en restant à proximité des commodités, du centre historique d’Ostuni et des magnifiques plages de la côte Adriatique.
Distances :
- Ostuni : 1,5 km
- Ceglie Messapica : 14 km
- Cisternino : 14 km
- Mer Adriatique : 11 km
- Aéroport de Brindisi : 41 km
- Aéroport de Bari : 102 km
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Puglia)
Maison de village
Une opportunité exceptionnelle au cœur de Montalbano ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier spacieux, composé d'un local commercial d'environ 120 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux d'environ 130 m² au premier étage, comprenant trois chambres, une grande cuisine avec cheminée et trois balcons. Ce bien immobilier se distingue par son vaste espace extérieur comprenant une terrasse sur le toit de 150 m² offrant une vue imprenable sur la mer, les collines et le centre historique d'Ostuni, ainsi qu'une cour d'environ 600 m². Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités et constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans le même bâtiment, ou pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante.
Villa/Ferme
Ceglie Messapica – villa sur deux étages, en bon état général, nécessitant toutefois quelques travaux d'entretien. Elle dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Son atout principal réside dans sa position dominante et panoramique. Depuis la terrasse, vous bénéficierez d'une vue magnifique sur la vallée. Possibilité de demander un permis de construire pour une piscine.
Même type de bien
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Agriturismo e Agricampeggio La Collina is an established organic agritourism and camping business near Penna San Giovanni, combining a newly rebuilt farmhouse, restored stone cottage, restaurant, shop, swimming pool and approximately 4.5 hectares of organically certified agricultural land, with beautiful views towards the surrounding hills and Sibillini Mountains.
Villa/Ferme
Casa La Fornace is a restored farmhouse near Belmonte Piceno, set within approximately 27,000 m² of agricultural land and woodland. The property includes a renovated main residence arranged over several floors, an adjoining unfinished building offering further potential, additional structures to restore and panoramic views across the surrounding Marche countryside.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Villa Serena – la Sardaigne dans toute sa splendeur. Villa indépendante d’environ 206 m² avec piscine privée, trois chambres, deux salles de bains, vastes terrasses et une vue spectaculaire sur la mer en direction de Spargi et de La Coluccia. Située près de Porto Pozzo, charmant petit village côtier entre Palau et Santa Teresa Gallura. Restaurants, supermarché, port et mer sont à proximité. Les plus belles plages et l’archipel de La Maddalena sont facilement accessibles. Une combinaison rare d’intimité, de confort et d’art de vivre méditerranéen.
Villa/Ferme
Dans un cadre calme et intime, sur la commune de Leggiuno, nous proposons à la vente une villa individuelle située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du lac Majeur et des principaux services. Cette propriété constitue une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, grâce à ses espaces intérieurs bien agencés, à ses équipements et à sa proximité avec le lac. La villa a fait l'objet de travaux de rénovation et de modernisation.