La Caletta, Posada

Une propriété incroyablement charmante en Sardaigne, avec une livraison et une emménagement très rapides, par exemple en octobre. Découvrez cette maison mitoyenne moderne neuve, située dans un endroit calme, à seulement 500 mètres de la plage et de la tour de guet historique caractéristique. Vous y profiterez d'une combinaison parfaite entre confort, intimité et douceur de vivre à la méditerranéenne. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances confortable ou un investissement locatif intéressant, cette propriété offre d’excellentes possibilités.

D'une surface habitable d'environ 90 à 110 m², la maison présente un agencement à la fois pratique et chaleureux. Le salon lumineux, doté d’une cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle pénètre abondamment à l’intérieur, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

La maison dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains modernes, offrant ainsi suffisamment d’espace pour une famille, des invités ou le télétravail. La maison est entourée d’un jardin privé bien entretenu d’environ 150 m², idéal pour se détendre, dîner en plein air ou installer une piscine privée afin de profiter pleinement du climat ensoleillé.

La spacieuse terrasse sur le toit avec solarium, accessible par un escalier extérieur, constitue un atout particulier. Cet espace extérieur exclusif est équipé de branchements pour la télévision, l’eau et le gaz, et constitue l’endroit idéal pour les longues soirées d’été, un apéritif au coucher du soleil ou un moment de détente sous le ciel étoilé.

Grâce à sa pompe à chaleur moderne, la maison est économe en énergie et confortable aussi bien en été qu’en hiver. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Son emplacement est particulièrement attrayant. La plage est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants et les terrasses animées sont facilement accessibles. L’aéroport international et le port ferry sont très bien desservis, ce qui rend la propriété très pratique tant pour un usage personnel que pour des propriétaires étrangers.

Cette propriété contemporaine allie un cadre de vie paisible à la proximité de la mer, de la nature et des commodités. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter toute l’année de la vie méditerranéenne ou qui recherchent un investissement immobilier stable en bord de mer.

Caractéristiques

• Maison mitoyenne neuve
• Surface habitable d’environ 90 à 110 m²
• Jardin privé d’environ 150 m²
• Possibilité d’aménager une piscine privée
• 2 chambres
• 2 salles de bains modernes
• Salon lumineux avec cuisine ouverte
• Grande terrasse sur le toit/solarium
• Pré-installations pour la télévision, l'eau et le gaz sur la terrasse sur le toit
• Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
• Convient à une résidence principale ou à un usage de vacances
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Quartier résidentiel calme
• À seulement 500 mètres de la plage
• Bon potentiel de location
• Facilement accessible depuis l'aéroport et le port ferry

Projet urgent, car l'une des deux unités a été vendue immédiatement et l'autre est également en vente auprès de tiers.
L'intimité est assurée par un muret blanc, de la végétation allant d'une haie à un magnifique olivier déjà présent.