Nous proposons à la vente une propriété complète à Montalbano, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage. Idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle.
Rez-de-chaussée – Local commercial
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m² comprend :
Son emplacement et sa superficie rendent cet espace particulièrement attractif pour diverses activités commerciales.
Premier étage – Espace de vie
Au premier étage se trouve l'appartement principal d'environ 130 m², comprenant :
La propriété bénéficie également de 3 balcons offrant une belle luminosité naturelle et une vue panoramique. Espaces extérieurs et vues panoramiques
La propriété est complétée par une terrasse sur le toit d'environ 150 m², idéale pour profiter d'une vue pittoresque sur la mer, les collines et le centre historique d'Ostuni.
Elle comprend également une grande cour d'environ 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Une propriété spacieuse et polyvalente offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs et de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour y vivre que pour y travailler.
Distances
Une sélection des biens comparables
Villa/Ferme
Au cœur de l’envoûtante vallée d’Itria, ce trullo restauré avec soin allie harmonieusement architecture authentique et design contemporain. D’une superficie d’environ 100 m², il offre tout le confort moderne, tandis que son vaste domaine de 18 000 m² garantit calme, intimité et magnifiques vues panoramiques. Le jardin paysager, la piscine privée, le four à pizza et le terrain de pétanque créent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une lamia traditionnelle apporte un atout supplémentaire, avec la possibilité d’aménager une dépendance indépendante. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de charmants villages historiques et de la côte adriatique, ainsi qu’à son historique locatif touristique couronné de succès, cette propriété d’exception représente une opportunité rare de conjuguer le plaisir de vivre à l’italienne et un intéressant potentiel d’investissement.
Villa/Ferme
Nichée dans le magnifique paysage de l’Alto Salento, cette élégante propriété offre environ 176 m² habitables, où le charme intemporel de l’architecture traditionnelle des Pouilles se conjugue avec le confort contemporain et des prestations de qualité. Rénovée avec soin à partir de pierre locale et de matériaux haut de gamme, elle propose 8 pièces, 2 salles de bains, des espaces de vie élégants et pleins de caractère, une piscine privée d’environ 50 m² et pas moins de 10 500 m² de terrain. Un véritable havre de paix, entièrement préservé des regards, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’élégance et le style de vie incomparable des Pouilles. La propriété offre également un excellent potentiel en tant que résidence de vacances haut de gamme ou investissement dans la location touristique. À seulement environ 25 minutes de l’aéroport international de Brindisi et 20 minutes de la côte Adriatique.
Villa/Ferme
Appartement
Maison de village
Maison individuelle de plain-pied comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, une piscine, un garage et un grand jardin, située dans le village médiéval de Loretello, dans les Marches
Maison de village
Aux abords du charmant village fortifié de Prodo, niché au cœur des douces collines de l'Ombrie, se dresse ce domaine entièrement restauré, plein de caractère et de charme. Située sur une petite place tranquille, à côté de l'imposant château de Prodo datant du XIIIe siècle, cette maison d'exception offre un mélange unique d'authenticité historique, de confort et de vues à couper le souffle. Le domaine comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez du véritable art de vivre à l'italienne à un prix vraiment attractif !
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Nous sommes vraiment ravis de vous présenter cette authentique petite maison en pierre des Langhe, située dans un cadre magnifique, isolé et calme, tout en se trouvant à la lisière d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Le bâtiment est véritablement authentique ; son caractère et sa splendeur d'origine sont restés intacts. Il se compose de trois parties : une maison parfaitement restaurée, une grange et une autre maison.
Appartement
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Maison de maître rénovée dans un bourg, idéale pour lancer une activité touristique telle qu'un B&B à Mezzanotte, Pergola