Piandimeleto

Une maison en pierre naturelle restaurée avec soin et pleine de charme, située à la lisière d'un ancien complexe monastique, avec un grand jardin et une vue panoramique. La propriété offre environ 220 m² de surface habitable (bâtiment principal d'environ 170 m², dépendance comprenant une chambre d'amis, une salle de bains et un atelier d'environ 50 m²). Une magnifique terrasse exposée sud-ouest, d'environ 30 mètres de long, invite à la détente. Le terrain s'étend sur 1 900 m² et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine.

Caractéristiques

Raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone, excellente couverture réseau mobile, chauffage central au gaz ou aux granulés (en option), cheminée, poêle à bois, allée commune pavée (impasse), emplacement calme, vue dégagée, superbes sols en terre cuite et poutres apparentes. Les fenêtres sont équipées de volets intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine habitable accueillante et pleine de charme, une salle de bains, l’escalier menant au premier étage et une magnifique salle à manger donnant sur la belle terrasse. Le premier étage se compose d’un salon romantique et spacieux avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, et une grande salle de bains. Dans le jardin se trouvent une dépendance servant de débarras et un studio avec salle de bains, actuellement utilisé comme logement d’invités.

Situation

La maison est située dans le Montefeltro, dans la partie nord des Marches, à la frontière avec la Toscane. Les villages de Frontino et Lunano, dotés de toutes les commodités nécessaires, sont à 10 minutes. Piandimeleto, Belforte et Carpegna, qui disposent de bonnes infrastructures (commerces, boulangeries, banques, cafés, restaurants, etc.), sont situés à environ 2 à 6 km. Depuis la maison et la terrasse, on peut profiter d’une splendide vue panoramique sur Frontino (l’un des plus beaux châteaux d’Italie), sur le mont Carpegna et sur un paysage préservé. La maison est située à environ 420 mètres d’altitude. La célèbre ville de la Renaissance d’Urbino, sans doute la plus petite ville universitaire d’Italie, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et ville natale de Raphaël, invite sans cesse les visiteurs à admirer le mariage enchanteur entre nature et architecture. Mais les journées à la mer, par exemple près de Pesaro (ville natale de Rossini), de Fano (festivals internationaux de jazz, marché d’antiquités) ou de Riccione (station balnéaire animée), offrent un contraste agréable avec la vie rurale au cœur de la nature splendide de cette demeure de charme. Les amateurs de truffes se sentiront au paradis dans la région du Montefeltro, avec les localités de Sant'Angelo in Vado et d'Aqualagna, célèbres dans le monde entier pour leurs marchés aux truffes.