Ceglie Messapica
Puglia
UN ART DE VIVRE EXCLUSIF AVEC VUE PANORAMIQUE AU CŒUR DE LA VALLÉE D’ITRIA
Charme authentique, design contemporain, vues panoramiques à couper le souffle et intimité absolue : une propriété d’exception nichée au cœur d’un domaine de 18 000 m² dans les Pouilles.
Au cœur de la magnifique vallée d’Itria, entre les charmantes villes de Ceglie Messapica et de Martina Franca, se trouve ce superbe trullo entièrement restauré, où l’architecture traditionnelle des Pouilles s’harmonise parfaitement avec le confort moderne et un design raffiné. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines ondoyantes de la vallée d’Itria, ponctuées d’oliveraies à perte de vue et d’une végétation méditerranéenne luxuriante.
D’une superficie d’environ 100 m², la propriété a été restaurée avec un soin particulier apporté aux moindres détails. Les éléments traditionnels en pierre naturelle et les toits coniques caractéristiques du trullo créent un contraste élégant avec le mobilier design haut de gamme et les intérieurs contemporains. Grâce au chauffage central, la maison offre un confort optimal tout au long de l’année. Le résultat est une demeure chaleureuse et pleine de caractère, où authenticité et modernité se conjuguent avec élégance.
Le vaste domaine de 18 000 m² offre calme, espace et une intimité remarquable. Le jardin paysager, aménagé avec soin, s’intègre harmonieusement à l’architecture traditionnelle de la propriété et au paysage environnant. Plusieurs arbres fruitiers, répartis sur le terrain, contribuent à créer une atmosphère méditerranéenne authentique.
La belle piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et permet de profiter pleinement de l’art de vivre du sud de l’Italie. La propriété dispose également d’un terrain de pétanque et d’un four à pizza, parfaits pour partager de longues soirées estivales en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent de magnifiques vues panoramiques qui confèrent à ce lieu privilégié une dimension supplémentaire.
Un autre atout de cette propriété est la présence d’une lamia traditionnelle, une dépendance qui offre la possibilité d’aménager un logement indépendant. Cette configuration ouvre de belles perspectives : création d’un hébergement supplémentaire pour les invités, développement de l’activité de location saisonnière ou aménagement d’un espace privé pour la famille et les amis.
La situation géographique est idéale, au cœur des paysages emblématiques de la vallée d’Itria, réputée pour ses oliveraies, ses villages historiques et son excellente gastronomie. Les charmantes villes d’Ostuni et de Cisternino se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Ceglie Messapica et Martina Franca sont également facilement accessibles. Les magnifiques plages et les eaux cristallines de la mer Adriatique se situent à moins de 30 minutes en voiture.
Outre son attrait en tant que résidence privée ou maison de vacances, ce trullo bénéficie d’un historique locatif touristique éprouvé et couronné de succès. Son caractère unique, sa situation panoramique, sa piscine privée et son jardin paysager en font également une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir personnel et revenus locatifs potentiels.
Bien plus qu’une maison de vacances, ce trullo est un lieu d’exception où l’authenticité des Pouilles rencontre le luxe contemporain, dans un cadre naturel remarquable offrant de belles perspectives d’investissement.
Une opportunité rare pour les amoureux de l’art de vivre italien à la recherche d’une résidence secondaire pleine de caractère, alliant confort, intimité et potentiel de valorisation à long terme.
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