Angera
Lago Maggiore
Nous proposons à la vente un appartement à Angera, situé dans un contexte résidentiel entouré de verdure, au sein d'un complexe de maisons individuelles.
L'emplacement garantit la tranquillité et l'intimité, tout en restant proche des principaux services, tant en direction de Ranco que d'Angera.
Depuis la rue, on accède à un garage simple ; l'entrée de l'appartement se fait en montant 75 marches.
L'appartement, d'une superficie totale d'environ 90 mètres carrés, est réparti sur deux niveaux et se compose comme suit : l'entrée donne sur un couloir avec un vestiaire sur mesure, suivi de l'espace de vie ouvert, qui comprend une salle à manger, une cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers et d'un lave-linge, et un salon avec une cheminée en verre.
La salle à manger donne sur une terrasse couverte, équipée d'un barbecue en briques et d'un accès direct au jardin ; le salon, quant à lui, jouit d'une vue magnifique sur le lac et donne accès, par de grandes baies vitrées coulissantes, à un balcon doté d'un espace de détente et d'un auvent.
À l'étage inférieur, on trouve une salle de bains avec douche, une chambre simple et la chambre principale avec parquet et salle de bains en suite avec douche. L'étage permet la création d'une troisième chambre simple/bureau. L'étage est complété par une pièce de rangement sous l'escalier avec un local technique.
L'appartement bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 100 mètres carrés.
La propriété a des fenêtres et des portes en aluminium à double vitrage, un chauffage par radiateur et un sol en grès cérame.
Les charges de copropriété sont faibles : seulement 200 euros par an pour l'entretien des parties communes.
Parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale entourée de verdure avec des espaces extérieurs soignés ou une résidence secondaire dans un endroit tranquille, l'appartement offre luminosité, intimité et une distribution interne fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort.
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