Cadrezzate
Lago Maggiore
Nichée dans la verdure de Cadrezzate con Osmate, nous proposons à la vente une villa indépendante située dans un havre de tranquillité et d’intimité, à quelques minutes du lac de Monate et du lac Majeur. Située dans un cadre intime et pittoresque, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée d’un parc naturel privé qui garantit une tranquillité absolue et un contact direct avec la nature.
La villa, d’une surface habitable d’environ 350 mètres carrés, a été construite en 1989 et entretenue avec soin grâce à diverses améliorations qui ont accru son efficacité énergétique et son confort de vie, tout en conservant le charme d’une demeure seigneuriale nichée dans la verdure.
Parmi les équipements techniques les plus remarquables, on peut citer l'installation photovoltaïque, la chaudière à granulés pour le chauffage et un réservoir de 3 000 litres destiné à la collecte des eaux de pluie.
Les espaces extérieurs sont agrémentés d'un élégant jardin doté d'un éclairage conçu pour mettre en valeur chaque recoin du parc, au sein duquel se trouve une source naturelle formant un petit étang.
Répartie sur trois niveaux, la villa abrite au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et bien agencé : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une véranda couverte idéale pour les déjeuners en plein air, un bureau, un coin lecture et une salle d’eau avec vestibule. Toutes les pièces donnent sur le jardin par de larges portes-fenêtres.
À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont la chambre principale dotée d’un dressing, et de deux salles de bains complètes, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur le bois appartenant à la propriété.
Le sous-sol est dédié aux espaces annexes et de loisirs : une grande taverne, une buanderie, un atelier, une cave, un garage et de nombreuses places de stationnement en plein air.
Au total, le terrain privé s’étend sur environ 15 000 mètres carrés, clôturé et en partie boisé, créant une atmosphère intime et protégée, avec deux entrées distinctes : une entrée principale et une autre réservée aux services de jardinage.
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