Cocquio Trevisago
Lago Maggiore
Au cœur du hameau de Caldana, l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Cocquio Trevisago, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé mais proche des principaux services.
La maison jouit d'une situation ensoleillée et facile d'accès, immergée dans le silence de la campagne mais à seulement quelques minutes du centre du village et de la gare.
La propriété conserve le charme des maisons traditionnelles de la région, rehaussé par des éléments originaux tels que le lavoir extérieur et les planchers historiques du premier étage.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et offre une superficie totale de plus de 200 mètres carrés, distribuée de manière à pouvoir accueillir une grande famille ou plusieurs ménages.
L'entrée carrossable mène à une cour privée avec des places de parking et un jardin, où se trouvent un bûcher et le local technique avec une chaudière à condensation installée en 2020.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités de vie indépendantes : la première se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche ; la seconde dispose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche.
Le premier étage est consacré à l'habitation principale et abrite une véranda d'entrée lumineuse, un grand espace de vie avec des sols d'origine, une salle de lecture, un bureau, une salle à manger et une cuisine avec un grand garde-manger.
La partie nuit, située à l'étage supérieur, comprend cinq chambres, dont deux doubles avec salle de bains privative, ainsi que d'autres salles de bains avec baignoire et douche, soit un total de quatre salles de bains.
Parfaite pour ceux qui recherchent une solution indépendante avec beaucoup d'espace, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte serein et authentique, que comme opportunité d'investissement grâce à la présence des appartements au rez-de-chaussée, idéaux pour les invités ou les activités réceptives.
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