Stresa
Lago Maggiore
Nous proposons à la vente une villa individuelle à Stresa, située dans un cadre calme et panoramique avec vue sur le lac Majeur.
La villa a été construite en 1969 et rénovée en 2024, avec des travaux visant à améliorer le confort et la fonctionnalité des pièces. La propriété s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 240 m² et est entourée d'un jardin privé d'environ 1 300 m².
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec vue sur le lac, deux chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une salle d’eau pour les invités. L'une des chambres dispose d'un balcon, tandis que les pièces principales donnent accès à la terrasse et au jardin, tous deux orientés vers le lac et conçus pour profiter des espaces extérieurs pendant la belle saison.
Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, qui conserve une liaison directe et fonctionnelle avec le niveau principal. Cet étage comprend un deuxième salon, une cuisine, une chambre, deux salles de bains, un dressing, un local technique et une buanderie. Ce niveau dispose également d’une terrasse avec vue sur le lac, offrant ainsi un deuxième espace extérieur utilisable et une bonne indépendance des pièces.
La propriété dispose en outre d’un jardin privé d’environ 1 300 m² et d’une cour avec trois places de parking accessibles par un portail électrique.
Côté installations, la villa est équipée d’un chauffage au GPL, d’un poêle à bois et d’un deuxième poêle pyrolytique situé à l’étage inférieur, relié au système de chauffage au sol présent sur les deux niveaux. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. La maison est équipée d’un vide sanitaire sur toute sa surface. Pour la gestion des eaux usées, elle dispose d’une fosse Imhoff avec puits d’infiltration, ainsi que d’une pré-installation pour le raccordement à la canalisation publique.
Le mobilier est inclus dans le prix de vente, à l'exception de quelques éléments.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison au bord du lac Majeur offrant des espaces généreux, un jardin privé et une vue sur le lac, sans pour autant renoncer à la proximité de Stresa et de ses commodités.
La disposition sur deux niveaux rend la villa particulièrement polyvalente : elle peut servir de résidence principale, offrant des espaces séparés pour la famille et les invités, ou de résidence secondaire pour des séjours au bord du lac. La rénovation récente, les terrasses panoramiques, le jardin de 1 300 m² et la possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts constituent des atouts particulièrement intéressants pour ceux qui souhaitent une propriété à vivre au fil du temps et à partager avec leur famille et leurs invités.
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