Belle ferme authentique datant de la fin du 19ème siècle, située dans un endroit panoramique très calme à 15 minutes de la ville médiévale de Cagli. Cette ferme typique des Marches est depuis des siècles une maison de famille où des générations ont travaillé et profité des belles saisons au milieu de la nature intacte de la région des Marches. Les sols en terre cuite d'origine, les plafonds à poutres et les murs en pierre joliment décorés créent une atmosphère rustique. L'un des points forts de cette maison sont les deux grands salons. Les deux étages ont leur propre entrée.
Rez-de-chaussée : entrée par la véranda*), salle de séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée/BBQ, grand salon avec poêle à bois, débarras, salle de bain, 3 chambres à coucher et couloir avec accès à la terrasse/balcon d'où vous pourrez profiter de la belle vue sur le paysage vallonné et les sommets encore enneigés des Apennins.
Au rez-de-chaussée, sous le niveau du sol (la maison est en partie sur une pente), se trouvent un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, une cave, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre à coucher et 2 débarras accessibles de l'extérieur.
Dans le jardin avec pelouse plane et plusieurs arbres fruitiers, vous trouverez intimité et tranquillité. Il y a un barbecue maçonné avec une belle terrasse, une piscine entièrement clôturée de 10 x 5 x 1,50 m (avec escalier romain - la terrasse autour de la piscine nécessite un peu d'attention) et le pool house pour ranger les chaises longues, etc.
La maison est structurellement solide, mais elle a besoin de quelques attentions esthétiques. Avec quelques interventions, elle peut être modernisée à volonté. Actuellement, la maison n'est utilisée par la famille que pendant le mois d'août. Le toit a été entièrement isolé en 2005, il y a du simple vitrage, pas de chauffage central, mais 2 cheminées et 2 poêles à bois.
Surface habitable : 200 m², terrain : 1000 m², situation : 450/500 m d'altitude.
Le terrain est accessible par une route non goudronnée (parfaitement carrossable). Les environs sont caractérisés par des collines douces, des forêts, des petites rivières, des villages et des villes médiévales, avec l'imposant Apennin en arrière-plan, où les possibilités de ski ne manquent pas en hiver.
*) Le toit fermé de la véranda devrait être enlevé avant la vente. L'acheteur peut également opter pour de belles toiles d'ombrage ou une couverture de toit en roseaux ou en végétation naturelle (vigne, glycine, etc. ) .
Distances à parcourir:
Ville la plus proche avec toutes les commodités : 10 km
Aéroport international le plus proche : Falconara, Ancona : 74 km
Côte Adriatique : 47 km
Une sélection des biens comparables
Villa/Ferme
This beautifully located former farmhouse, fully renovated in 2024-2025, seamlessly blends modern comfort with the stunning charm of Le Marche’s rolling landscape. Thanks to the recent renovations, Villa Ete is move-in ready and meets the latest seismic safety standards.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Tenuta Cristina is an exquisite and luxury agritourism estate for sale in Tolentino, Le Marche. The property has breathtaking views of rolling hills and the Apennine Mountains. Set on 3.3 hectares of organically farmed land, this estate blends sustainable bio-architecture with modern comforts. With a large swimming pool, multiple residential units, and immense tourism potential, this property is perfect for a private retreat or a thriving hospitality business.
Villa/Ferme
Maison de village
Gravedona ed Uniti - Si vous cherchez une maison individuelle dans le centre de Gravedona avec un jardin, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison spacieuse et charmante se trouve à distance de marche du lac, de la belle promenade de Gravedona et de toutes les commodités.
Villa/Ferme
Charmante ferme située au sommet d'une colline au milieu de magnifiques vignobles. Ce charmant ancien presbytère est isolé sur trois côtés et présente une façade en briques apparentes. L'intérieur présente les éléments authentiques d'une ancienne ferme, notamment des plafonds voûtés, des poutres en bois et des portes d'origine. Belle piscine et vue imprenable.
Villa/Ferme
Lago Maggiore - Nebbiuno, dans les collines de l'Alto Vergante, une zone bien connue du Lac Majeur, nous proposons à la vente cette grande maison individuelle divisée en deux appartements avec un grand jardin. La propriété est située dans une zone ensoleillée avec un beau terrain à proximité et offre une belle vue sur le Lac Majeur.
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Découvrez une opportunité d'investissement unique dans un complexe de villa et d'appartements dans un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Brindisi et de la mer Ionienne. Le complexe se compose d'une villa principale, de 2 appartements d'environ 100 m² et d'1 appartement d'environ 60 m². Cette propriété est un excellent investissement tant pour la location touristique que résidentielle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans ce coin de paradis des Pouilles !