Pergola
Le Marche
L'histoire de la maison actuelle commence vers 1850, alors qu'il s'agissait encore de 2 maisons distinctes. Dans les années 2000, elles sont officiellement liées en matière d'immatriculation, repensées selon les besoins du propriétaire, et les modifications structurelles sont également officiellement inscrites dans un projet.
Disposition : il y a 3 entrées différentes pour entrer dans la maison. La cuisine spacieuse est située au rez-de-chaussée de la maison principale, avec un poêle à bois moderne avec four, cheminée, chauffage au sol, et dans la cuisine elle-même un four, lave-vaisselle, plaques à gaz et électriques. La cuisine est le salon traditionnel de la maison, à côté il y a un studio avec une petite salle de bain et des portes-fenêtres avec accès direct à la belle terrasse. Au rez-de-chaussée il y a une autre chambre spacieuse, avec salle de bain avec baignoire et machine à laver (capacité 5 kg). Au rez-de-chaussée il y a aussi une cantine séparée, une petite chaufferie avec la chaudière à gaz et un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bain et coin nuit pouvant accueillir 4 personnes.
Au premier étage, il y a 4 chambres doubles avec 2 salles de bain (avec une machine à laver de 3 kg) et un salon spacieux avec cheminée.
Dans le grenier, il y a un débarras, où sont également installés l'onduleur solaire et l'installation de télévision par satellite. Un système de panneaux solaires de 6 kW a été installé sur le toit, qui alimente la maison en électricité et génère également un rendement annuel compris entre 3 000 et 3 300 euros.
Dans un bâtiment séparé dans le jardin, il y a la taverne avec une véranda où se trouve le four à pizza, une petite salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé. A côté se trouve un chalet en bois séparé, conçu à l'origine comme un garage pour camping-cars, avec une fosse de mécanicien couverte, et auquel on accède par une porte latérale et des portes papillon à l'avant. Un endroit idéal pour célébrer avec un grand groupe quand il pleut ou qu'il fait froid.
Dans le jardin, qui offre beaucoup d'intimité, il y a d'autres dépendances diverses qui doivent être en partie rénovées, comme une grande grange ancienne avec stockage du bois, un garage semi-ouvert et 4 petites pièces de stockage, idéales comme espace de stockage pour le jardin meubles, outils de jardin, etc.
La maison est reliée d'un côté à une maison vide, pour laquelle aucun plan n'a actuellement été élaboré. Le propriétaire de la propriété habite ailleurs et ne vient que quelques fois par an pour une inspection. Malgré le fait que la maison soit située au milieu d'une oasis de verdure et de tranquillité, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.
De plus, la maison est en grande partie équipée de double vitrage et de volets extérieurs partout. Diverses options modernes de chauffage et de refroidissement sont possibles, comme l'installation d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation split inverter. Le toit est isolé thermiquement. Il y a Internet et la télévision par satellite.
Cette grande maison est vendue avec tout l'inventaire, à la fois de la maison et des dépendances (y compris tous les appareils électroménagers, la vaisselle, les meubles de jardin, les outils de jardin et même une tondeuse autoportée !)
A 100 mètres de la propriété il y a un chemin vers la rivière avec une petite plage et une zone de baignade naturelle ombragée. Là, surtout pendant les mois d'été, il y a un microclimat avec une différence de température d'environ 5 degrés et une légère brise.
Superficie totale autour du jardin : 1400 m², avec possibilité d'acquérir 2,2 hectares de terrain attenant, en partie boisé et en partie terre arable, pouvant éventuellement servir d'emplacement pour camping-cars et tentes. Cela rend l'objet idéal pour les personnes qui souhaitent démarrer une activité touristique. L'électricité et l'eau (via la compagnie des eaux) sont présentes et connectées. Il y a aussi un puits sur place.
Distance Pergola : 2 km
Distance côte adriatique : 35 km
Distance aéroport le plus proche (Ancône, Falconara): 68 km
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Le Marche)
Appartement
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Belle maison en pierre naturelle, située dans un hameau médiéval, adaptée aux chambres d'hôtes, avec 4 chambres, 4 salles de bains, jardin et terrasse panoramique.
Villa/Ferme
Appartement
Casa La Grotticella is a charmingly renovated home in Le Marche with beautiful views, situated in a quiet area. The property (approx. 160 m², three floors) combines authentic Italian charm with modern comfort, has been completely renovated, and is move-in ready. The house is part of a small row, but the adjacent properties are unoccupied, ensuring peace and quiet. The grounds of approximately half a hectare include olive trees, a swimming pool, multiple terraces, and parking. Fully furnished and ideal for those seeking peace, space, and character.
Même type de bien
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Mombello, un hameau résidentiel de la commune de Laveno Mombello. La zone est tranquille et bien desservie, avec des écoles, des magasins et des moyens de transport à quelques minutes, tandis que la plage de Cerro, le centre de Laveno, la gare et l'embarcadère sont accessibles en cinq minutes, ce qui rend l'emplacement pratique et stratégique. Construite en 2009, la villa a été entretenue avec un soin particulier et présente des intérieurs modernes et soignés, conçus pour garantir la fonctionnalité et le confort. Les interventions effectuées au fil du temps ont contribué à augmenter l'efficacité énergétique de la maison et à perfectionner diverses caractéristiques technologiques.
Villa/Ferme
Nouveau projet panoramique et prestigieux comprenant 12 petites villas et 1 magnifique villa de luxe en bordure de San Pasquale, avec une vue exceptionnelle sur l’archipel UNESCO de La Maddalena. À seulement 1–2 km du centre et des services et 4–6 km de la mer. Belle terrasse de vie à l’avant, jardin abrité avec espace BBQ à l’arrière. Agencements compacts avec variantes et possibilités d’extension à partir de €500.000 pour env. 100 m². Première livraison juin 2026, suivi rapide des autres unités.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
À seulement 2 km du centre de San Vito dei Normanni et à environ 13 km de la mer, nous proposons à la vente une villa avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété de 85 m² se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine-salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Une véranda couverte de 20 m² permet de prolonger harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Le terrain de 1.085 m², parfaitement entretenu, dispose d’une piscine, d’un four à bois et de vastes espaces de détente. La villa est équipée de la climatisation, d’un puits artésien, d’un réservoir d’eau et d’une fosse septique. L’accès se fait par un portail électrique et l’ensemble de la propriété est entièrement clôturé.Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement dans la location saisonnière.
Villa/Ferme
Villa indépendante avec piscine privée à vendre dans la campagne de San Vito dei Normanni, à seulement 3 km du centre. La propriété d’environ 92 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains, une véranda couverte de 50 m² et un terrain de 6 100 m². Équipée de climatisation, puits artésien et citerne, elle est idéale comme résidence privée ou comme investissement pour la location touristique.