Urbania

Pour les amoureux de la nature, de l'histoire et de la culture, nous proposons ce domaine unique situé dans la belle campagne vallonnée entre Urbania et Piobbico, dans le nord de la région des Marches.

Le domaine, une ancienne église paroissiale rurale, se compose de trois appartements à louer à des hôtes, d'un ancien presbytère privé, d'une église et d'une annexe. L'ensemble a été construit à la fin des années 1800 et restauré entre 2005 et 2010. Le domaine est utilisé pour des activités d'agritourisme jusqu'à la fin de l'année 2022.

Bâtiment principal

Surface : 1 108 mètres carrés. Il se compose d'une partie centrale (la belle église) et de deux ailes latérales.

L'aile nord est divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur où il est possible de manger dehors et de trouver de la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et se composent d'une cuisine/salon ouverte, d'une chambre double et d'une grande salle de bains. Le troisième appartement se trouve au premier étage et dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres doubles et d'une grande salle de bains. L'un des trois appartements est accessible aux personnes handicapées.

L'aile sud comprend le grand appartement privé, qui peut également être utilisé à des fins locatives si nécessaire, une partie étant réservée au concierge.

Appartement privé :

Sous-sol : grand entrepôt/cave.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, buanderie, grand salon avec cuisine attenante et deux salles de bains, dont l'une est accessible en fauteuil roulant.

Premier étage : espace de vie avec un incroyable double salon avec cheminée double face, un bureau lumineux, une cuisine, une chambre, une salle à manger et deux salles de bains. La particularité de la salle à manger est qu'elle conserve l'entrée typique de la cantorìa d'où l'on domine l'intérieur de l'église.

Deuxième étage : zone de couchage divisée en 4 chambres à coucher, dont deux avec salle de bain, et un débarras.

Étage mansardé : grenier pour le stockage

Corps central :

Il s'agit de l'église : elle a été déconsacrée dans les années 1960, mais reste un endroit magnifique pour accueillir des mariages civils ou des spectacles musicaux.

Bâtiment annexe :

Surface de 66 m². Actuellement utilisé comme entrepôt.

Terrain :

Dans le beau jardin d'un hectare, entièrement clôturé, on trouve une piscine panoramique d'environ 4x8 mètres, un espace barbecue, un vieux four, une aire de jeux et un parking ombragé. En outre, la propriété compte 13 hectares de terres agricoles, dont une partie est constituée de nombreux bois.

Ce qui frappe le plus dans cette propriété, c'est le souci du détail et le grand respect de l'histoire et des éléments architecturaux : les briques des murs extérieurs sont d'origine, tout comme les carrelages des sols intérieurs et les poutres en bois qui ont été restaurées à la main. Mais une attention particulière a été accordée aux nouvelles technologies pour la protection de l'environnement : un système de panneaux solaires thermiques garantit l'eau chaude et tout ce qui est possible a été fait en matière de bio-architecture.

Connexion électrique, connexion internet, TV satellite, système d'alarme, puits pour l'approvisionnement en eau, chauffage avec chaudière GPL et panneau infrarouge, panneaux pour la production d'eau chaude, anciens poêles et cheminées.

Station de ski à 38 km.

Distance de l'aéroport de Falconara : 100 Km.