Sondrio
Lombardia
Sondrio,Valtellina - Appartements de différentes tailles dans un nouveau complexe résidentiel en cours de construction à quelques minutes du centre de Sondrio, réalisés avec des finitions de haute qualité et conçus de manière à offrir une économie d'énergie maximale grâce à des installations modernes. Certification en classe énergétique A4 (la classe la plus élevée exigée par la législation en vigueur).
Le projet immobilier se compose de deux bâtiments de six étages supérieurs avec des appartements de différentes tailles, tous avec d'excellentes vues et une exposition sud.
Chaque bloc dispose d'un escalier et d'un ascenseur pour les trois appartements par étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de confortables jardins privés avec clôture et système d'irrigation automatique, tandis que les appartements de l'étage supérieur sont dotés de spacieux balcons couverts.
Sous le bâtiment se trouvent des garages verrouillables accessibles uniquement aux résidents
Le nouveau bâtiment est certifié dans la classe énergétique A4, grâce à l'utilisation de matériaux d'isolation et d'installations de haute qualité, et à une attention particulière portée à la consommation et à la protection de l'environnement.
L'appartement A7, situé au deuxième étage, a une surface de 107 m2 et comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher et deux salles de bains, ainsi qu'un balcon couvert de 14 m2.
Achat d'un garage verrouillable au sous-sol à partir de 19 000 € (ascenseur pour les appartements).
Pourquoi Sondrio ?
Sondrio est une commune italienne d'environ 22 000 habitants, chef-lieu de la province lombarde du même nom et située dans la partie centrale de la Valteline.
L'un des atouts de Sondrio est sans aucun doute la Valteline : elle abrite quatre grandes stations de ski, Alta Valtellina, Aprica, Valchiavenna et Valmalenco, avec des domaines de sports d'hiver réputés. Pensez à Bormio et Livigno, mais aussi à Caterina Valfurva, Chiesa Valmalenco, Campodolcino et Madesimo. Il est également possible de faire du ski d'été sur le célèbre col du Stelvio, tandis qu'à Valdidentro, on peut pratiquer le biathlon, un sport qui combine le ski et le tir. Plusieurs sites accueilleront les Jeux olympiques d'hiver en 2026 !
Livigno est également une destination populaire pour les amateurs de shopping, avec des boutiques et des magasins exclusifs dans les rues du centre-ville, où vous pouvez faire vos achats sans payer de taxes.
En été, vous pouvez profiter de la magnifique nature des montagnes qui entourent Sondrio et choisir des itinéraires de trekking, des pistes de VTT, des excursions en canoë-kayak ou en rafting. Une destination idéale pour les amoureux de la nature et de la gastronomie.
De la Bresaola aux Pizzoccheri, de la polenta taragna aux fromages spectaculaires comme le bitto, c'est un régal pour les gourmands. Un conseil ? Ne manquez pas la fête qui leur est consacrée en septembre, qui ouvre des crotti privés et organise des itinéraires gastronomiques.
Enfin, ne manquez pas de faire un tour dans le célèbre train rouge de la Bernina :
Il part de Tirano et grimpe à travers les Alpes jusqu'à Sankt Moritz et Coire (CH). Les wagons, dotés de grandes fenêtres, offrent une vue imprenable sur le paysage montagneux pendant le voyage. Vous passez par l'ancien aqueduc de Brusio, Poschiavo et ses belles maisons patriciennes, l'Alp Grüm (2091 m), l'imposant glacier Morteratsch et les montagnes de la Bernina. Une excursion merveilleuse en toute saison !
Distances :
Lac de Côme 40 km, Lecco 79 km, Milan 144 km,
Stations de ski : Chiesa Valmalenco-27 km, Aprica-31 km, Bormio-55 km, S.Caterina Valvulfa-76 km, Livigno-90km, Madesimo-91 km.
Un investissement intéressant avec des prix intéressants, dans la belle vallée de Valtellina où un nouveau monde s'ouvrira à vous !
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Lombardia)
Maison de village
Cercino - Valtellina : Pour ceux qui souhaitent, pendant leurs vacances, échanger leur vie quotidienne trépidante contre la paix absolue, les montagnes et la belle nature, nous avons cette authentique maison de montagne à vendre dans le petit village de montagne de Cercino. La maison est divisée en deux appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, reliés par un escalier extérieur. Il s'agit d'une région à découvrir, où la tranquillité, la nature, la gastronomie et la culture peuvent être combinées avec le ski à courte distance en hiver, la randonnée et le cyclisme dans la campagne en été, ou une journée occasionnelle sur le lac de Côme !
Appartement
SONDRIO - VALTELLINA, Pour ceux qui recherchent toutes les commodités de la ville, mais qui veulent aussi vivre à proximité des célèbres stations de ski de la Valtellina, profiter de la belle nature, des montagnes, de la délicieuse cuisine et des vins régionaux de la Valtellina pendant quatre saisons, ces appartements de ville nouvellement construits avec garage et prix très intéressant sont un investissement idéal. En outre, la ville de Sondrio est à seulement 45 minutes en voiture du lac de Côme.
Même type de bien
Villa/Ferme
Appartement
Casa La Grotticella is a charmingly renovated home in Le Marche with beautiful views, situated in a quiet area. The property (approx. 160 m², three floors) combines authentic Italian charm with modern comfort, has been completely renovated, and is move-in ready. The house is part of a small row, but the adjacent properties are unoccupied, ensuring peace and quiet. The grounds of approximately half a hectare include olive trees, a swimming pool, multiple terraces, and parking. Fully furnished and ideal for those seeking peace, space, and character.
Appartement
Villa mitoyenne avec piscine et accès au lac Majeur Nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne située à Lisanza, un hameau de la commune de Sesto Calende, dans une position privilégiée directement sur le lac Majeur. La propriété se trouve dans un contexte résidentiel réservé et soigné, avec accès direct au lac, à la marina privée, à la piscine et au parc communal, à une courte distance du centre et commodément reliée également par une piste cyclable.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
À seulement 2 km du centre de San Vito dei Normanni et à environ 13 km de la mer, nous proposons à la vente une villa avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété de 85 m² se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine-salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Une véranda couverte de 20 m² permet de prolonger harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Le terrain de 1.085 m², parfaitement entretenu, dispose d’une piscine, d’un four à bois et de vastes espaces de détente. La villa est équipée de la climatisation, d’un puits artésien, d’un réservoir d’eau et d’une fosse septique. L’accès se fait par un portail électrique et l’ensemble de la propriété est entièrement clôturé.Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement dans la location saisonnière.
Villa/Ferme
Villa indépendante avec piscine privée à vendre dans la campagne de San Vito dei Normanni, à seulement 3 km du centre. La propriété d’environ 92 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains, une véranda couverte de 50 m² et un terrain de 6 100 m². Équipée de climatisation, puits artésien et citerne, elle est idéale comme résidence privée ou comme investissement pour la location touristique.