Acqui Terme
Piemonte
Cette élégante villa bénéficie d'un emplacement panoramique avec une magnifique exposition sud-ouest, à quelques minutes en voiture du centre d'Acqui Terme, au cœur d'un quartier résidentiel isolé et exceptionnellement calme.
La villa s’étend sur deux étages, reliés entre eux par un escalier intérieur. L’étage supérieur est actuellement utilisé comme logement privé, tandis que le rez-de-chaussée a été habilement transformé en chambre d’hôtes.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux et ouvert, doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. La cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon, créant ainsi une ambiance élégante et chaleureuse. À cet étage se trouvent également deux salles de bains, une spacieuse chambre double, une deuxième chambre dotée d’une jolie mezzanine et une grande véranda couverte, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du magnifique panorama.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres d’amis spacieuses et entièrement séparées, chacune dotée d’une salle de bains privative, une grande salle de petit-déjeuner, un atelier, un débarras abritant la chaudière à granulés, ainsi qu’un local de service supplémentaire actuellement utilisé pour le rangement des outils de jardin.
Le jardin, magnifiquement entretenu, met encore davantage en valeur cette propriété. Vous y trouverez une belle piscine avec douche extérieure, une grande terrasse solarium où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité tout au long de la journée, ainsi qu’un local de rangement pratique pour les outils et le mobilier de jardin pendant les mois d’hiver.
La propriété comprend également une grande véranda couverte, dont une partie est équipée d’un poêle à bois traditionnel pour passer d’agréables soirées en famille et entre amis, tandis que l’autre sert de parking couvert pour deux voitures. De plus, il y a une dépendance indépendante à deux étages, utilisée comme garage et débarras.
La villa est en excellent état. Toutes les installations, y compris celles de la piscine, ont été régulièrement modernisées et font l’objet d’un entretien minutieux. La haute efficacité énergétique est garantie par des fenêtres et des portes extérieures modernes dotées de vitrages isolants de haute qualité, une chaudière à granulés récemment installée, une installation photovoltaïque pour la production d’électricité, un chauffe-eau de 300 litres avec pompe à chaleur et un système de climatisation dans l’ensemble de la propriété. On accède à la propriété par deux portails d’entrée, dont l’un est à commande électrique.
Outre le jardin qui entoure la villa, la propriété comprend également un terrain supplémentaire, ce qui porte la superficie totale à environ 5 200 m².
Une demeure idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie tranquille au cœur de la nature, sans pour autant renoncer au confort de la vie urbaine. Parallèlement, cette villa offre une excellente opportunité à toute personne souhaitant gérer et développer un bed & breakfast déjà bien établi et très apprécié, alliant une qualité de vie élevée à un investissement intéressant.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Piemonte)
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Nous sommes vraiment ravis de vous présenter cette authentique petite maison en pierre des Langhe, située dans un cadre magnifique, isolé et calme, tout en se trouvant à la lisière d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Le bâtiment est véritablement authentique ; son caractère et sa splendeur d'origine sont restés intacts. Il se compose de trois parties : une maison parfaitement restaurée, une grange et une autre maison.
Villa/Ferme
Cette villa, située à Vigliano d’Asti, allie à la perfection le charme de l’architecture rurale piémontaise aux équipements technologiques les plus modernes. Entièrement rénovée en 2014, la villa a été restaurée avec soin en réutilisant les matériaux d’origine et offre une vue imprenable à 360° sur les collines du Monferrato (Patrimoine mondial de l’UNESCO) et sur l’ensemble de l’arc alpin, avec le majestueux Mont Viso en toile de fond.
Même type de bien
Villa/Ferme
Villa delle Rose, avec un parc privé de 12,2 hectares et une piscine – Varèse À quelques minutes du centre de Varèse, dans un cadre intimiste et entourée de verdure, se dresse la Villa delle Rose, une propriété d’une valeur historique et paysagère extraordinaire. Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette prestigieuse villa bénéficie d'une intimité absolue tout en restant facilement accessible aux principaux services, aux axes routiers et à la région des lacs de Varèse. Son emplacement privilégié permet de rejoindre très facilement l’aéroport de Milan-Malpensa, le centre de Milan et la ville de Lugano, offrant ainsi l’équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accessibilité internationale. Un lieu où la tranquillité de la campagne rencontre le confort d’une résidence exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre unique et prestigieux. Les origines de la villa remontent au XVIIIe siècle, époque à laquelle elle constituait le cœur d’un vaste domaine noble. En 2005, l’ensemble de la propriété a fait l’objet d’un important projet de restauration et de mise en valeur, mené dans le but de préserver son caractère historique et architectural, tout en y intégrant des installations, des finitions et des aménagements contemporains. Ces travaux ont redonné à la demeure son prestige d’origine, tout en conservant intacts de nombreux éléments authentiques, notamment les murs en pierre, les charpentes apparentes et des détails architecturaux au charme indéniable.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Nous sommes vraiment ravis de vous présenter cette authentique petite maison en pierre des Langhe, située dans un cadre magnifique, isolé et calme, tout en se trouvant à la lisière d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Le bâtiment est véritablement authentique ; son caractère et sa splendeur d'origine sont restés intacts. Il se compose de trois parties : une maison parfaitement restaurée, une grange et une autre maison.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Maison de campagne entièrement rénovée comprenant 4 chambres, située près du Borgo de Novilaro, à Pesaro.
Villa/Ferme
Magnifique villa neuve avec piscine privée à Noto