Dogliani

Piemonte

249 m2 2250 m2 4 2 Ref. 6245 Save
  • Villa/Ferme
  • Vue panoramique
  • 70 km de la mer
  • 5 km du village
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage: Parking
  • Studio indépendant: Oui
  • piscine: à réaliser
  • Statut: Disponible
  • Classe énergétique: B

Dans un hameau pittoresque de la commune de Dogliani, plongé dans le paysage vallonné des Langhe, classé au patrimoine de l'UNESCO, nous proposons à la vente une belle ferme récemment rénovée, entourée d'un terrain de 2 249 mètres carrés avec des vignes, des arbres fruitiers et un jardin bien entretenu.

La propriété se compose de deux bâtiments résidentiels indépendants :

1. bâtiment principal
Indépendante sur trois côtés et de plain-pied, cette maison offre des pièces agréables et bien équipées :

Salon avec poêle à pellets

Cuisine avec coin repas

Salle à manger

Salle de bains moderne

Deux chambres à coucher, dont une avec balcon

Grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air et la détente, avec vue sur les collines et les Alpes.

Le sous-sol, également parfaitement isolé, comprend

Double carport

une buanderie

Le sous-sol

Grâce à une excellente rénovation, la maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'une isolation thermique efficace.

2ème bâtiment indépendant
Complètement indépendant, sur deux niveaux :

rez-de-chaussée : garage et une chambre à coucher

Premier étage : deuxième chambre, cuisine, salle de bains et balcon panoramique.
Climatisation avec fonction chaud/froid.

Installations extérieures
Dans le jardin bien entretenu et sur les terrains environnants, on trouve plusieurs arbres fruitiers et des rangées de vignes de Dolcetto, expression œnologique typique de la région.

 

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