San Michele Salentino
Puglia
Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 175 m²
- Superficie du terrain : 2 500 m²
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Climatisation
- Poêle à granulés
- Puits artésien
- Fosse septique IMHOFF
- Installation photovoltaïque de 3 kW
- Panneau solaire pour eau chaude
- Four à bois et barbecue
- Grande véranda
Description:
Située dans la magnifique campagne entre Ostuni et San Michele Salentino, cette propriété unique se compose de deux unités d’habitation : un authentique trullo des Pouilles et une confortable villa indépendante, le tout sur un terrain d’environ 2.500 m², en grande partie planté d’arbres fruitiers et de vignes.
Le trullo, riche en charme et en tradition, comprend plusieurs cônes avec des alcôves caractéristiques, un espace de vie avec cheminée, une salle de bain complète et un dégagement. Il est équipé de la climatisation et d’installations récemment rénovées.
La villa, fonctionnelle et accueillante, offre une grande véranda idéale pour se détendre en plein air, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres doubles spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu’un local technique/buanderie.
La propriété est équipée d’un système de chauffage alimenté par un poêle à granulés, d’un système d’eau avec citerne et puits artésien privé, d’une fosse septique IMHOFF conforme, d’une installation photovoltaïque de 3 kW et d’un panneau solaire pour la production d’eau chaude sanitaire.
À l’extérieur, vous trouverez un four à bois, un barbecue et de vastes espaces de vie en pleine nature.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Conformément à la réglementation en vigueur de la commune de San Michele Salentino, il est également possible de demander une autorisation pour la construction d’une piscine, augmentant ainsi la valeur et l’exclusivité du bien.
Distances:
- San Michele Salentino : 6 km
- Ostuni : 16 km
- Ceglie Messapica : 11 km
- Mer Adriatique : 23 km
- Aéroport de Brindisi : 33 km
- Aéroport de Bari : 116 km
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