Quartuccio
Sardegna
Actuellement, la villa est habitée par les propriétaires et les appartements sont loués en courte durée pendant l’été à une clientèle internationale fidèle.
La propriété se compose de trois bâtiments totalisant 709 m², sur un terrain de 19.536 m².
- Le premier bâtiment comprend la villa principale et deux appartements, tous avec entrées indépendantes.
- Le deuxième est une maison indépendante.
- Le troisième comprend trois appartements avec une entrée commune.
L’extérieur propose : parkings, jardin aménagé avec zones de détente meublées, piscine enterrée (12 x 6 x 1,40 m), barbecue, solarium avec transats et voiles d’ombrage, et une véranda de 50 m².
La propriété est entièrement clôturée avec un grillage de 2 m de haut et dispose de trois accès différents.
L’entrée principale pour les hôtes se fait par une allée arborée de 500 m. La villa a son propre portail pour l’accès privé.
La villa et son jardin (3.000 m²) sont entourés d’un mur de 2,60 m. Les portails sont automatiques. Les zones d’accès et de détente sont surveillées par vidéo.
Il y a quatre anciens puits artésiens et deux citernes en béton armé.
Système d’irrigation relié au réseau de la bonification du sud de la Sardaigne.
Eau potable par réseau municipal avec deux réservoirs de 3.000 et 1.000 litres.
La villa principale est équipée de panneaux photovoltaïques de 6 kW.
Eau chaude assurée par deux chauffe-eau au GPL (citernes enterrées de 1.000 et 1.500 litres).
Alimentation électrique via deux compteurs (10 et 15 kW).
Eaux usées traitées par deux systèmes de purification.
Allées et parties communes éclairées par LED et projecteurs solaires. Buanderie et pièce pour repassage/cave.
Allées en terre rouge stabilisée.
Les unités d’accueil comptent 12 chambres pour 24 couchages, réparties sur six appartements indépendants, entièrement meublés et équipés. Chaque logement possède sa propre cuisine ou kitchenette. Toutes les chambres sont climatisées (pompes à chaleur).
La villa principale comprend deux salons, un bureau, deux chambres, deux salles de bain, une cuisine, une salle à manger, deux vérandas couvertes, est entièrement climatisée, avec deux cheminées et un poêle à pellets.
Malgré une activité saisonnière (3-4 mois par an), l’hébergement est bien établi commercialement avec de bons revenus.
Activités agricoles possibles : 149 orangers, 36 oliviers centenaires, potagers, 38 arbres fruitiers (mûriers, figuiers, néfliers, poiriers, pêchers, kakis, coings, citronniers, citron verts, grenadiers, mandariniers).
La vente de la partie productive comprend tout le matériel, mobilier et accessoires. La villa principale est vendue avec une partie du mobilier, sans accessoires.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Sardegna)
Villa/Ferme
Appartement
Agritourisme/Chambre d'Hôte
San Teodoro – Lu Fraili di Sopra Située dans l’une des zones les plus prisées de la côte nord-est de la Sardaigne, cette élégante villa panoramique sur trois niveaux offre calme et vues ouvertes sur la lagune et la mer. Entourée d’un jardin soigné de 2 650 m² avec piscine de 95 m², solarium, espace barbecue et parkings privés, elle allie confort, intimité et polyvalence. Avec 17 chambres, 8 espaces de vie et de vastes terrasses, elle est déjà exploitée avec succès comme structure d’accueil, mais convient également comme résidence privée de prestige. À quelques minutes de La Cinta, Lu Impostu et Cala Brandinchi, et à 20 minutes d’Olbia. Une villa de charme, clé en main, au cœur de la Sardaigne authentique.
Villa/Ferme
À San Teodoro, à seulement 1 km de la magnifique plage de La Cinta, cette charmante villa jumelée située Via Madrid allie confort, espace et emplacement idéal pour profiter de la mer chaque jour. Le centre animé du village est accessible à pied (2 km) et reste vivant toute l’année, pas seulement en été. L’aéroport international d’Olbia se trouve à environ 25 km, offrant un accès facile depuis le continent et l’étranger. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison ensoleillée et paisible près de la mer, avec tous les services et l’authentique charme sarde à proximité.
Même type de bien
Villa/Ferme
Appartement
Agritourisme/Chambre d'Hôte
San Teodoro – Lu Fraili di Sopra Située dans l’une des zones les plus prisées de la côte nord-est de la Sardaigne, cette élégante villa panoramique sur trois niveaux offre calme et vues ouvertes sur la lagune et la mer. Entourée d’un jardin soigné de 2 650 m² avec piscine de 95 m², solarium, espace barbecue et parkings privés, elle allie confort, intimité et polyvalence. Avec 17 chambres, 8 espaces de vie et de vastes terrasses, elle est déjà exploitée avec succès comme structure d’accueil, mais convient également comme résidence privée de prestige. À quelques minutes de La Cinta, Lu Impostu et Cala Brandinchi, et à 20 minutes d’Olbia. Une villa de charme, clé en main, au cœur de la Sardaigne authentique.
Villa/Ferme
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur d'Inarzo, dans une zone tranquille et bien desservie par les principales liaisons vers Varèse et les villes voisines, nous proposons à la vente une propriété composée de deux unités résidentielles donnant sur la même cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel réservé, à quelques pas du lac de Varèse et immergé dans la tranquillité de la campagne.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Villa Quintessa is a classic stone villa for sale with annex guest-house, large garden, swimming pool and agricultural land in Le Marche. Just a few minutes walk from the historic center of Sant’Angelo in Pontano in the province of Macerata, nestled in one of the most beautiful areas of the Marche Region between the sea and the mountains, a splendid property consisting of a large villa with annex, lush garden with swimming pool and appurtenant agricultural land of over 36,000 square meters.
Appartement
Menaggio - Au cœur de Menaggio, à distance de marche du lac et de toutes les commodités, nous proposons un appartement exclusif, situé au dernier étage d'un bâtiment historique très bien entretenu. Le complexe résidentiel de luxe avec ascenseur se compose de huit appartements au total et d'une belle piscine à usage commun. Par le centre historique, il y a une entrée piétonne au "Palazzo", et en voiture, on entre par l'entrée arrière dans la cour fermée où se trouvent les places de parking.