San Pantaleo, Olbia
Sardegna
Ce stazzu authentique appartient à l'une des plus anciennes maisons de campagne traditionnelles du nord de la Sardaigne et se trouve dans l'impressionnante zone naturelle rocheuse de Milmegghiu. Cette zone protégée est connue pour ses sentiers de randonnée, son silence et son caractère, à proximité de l'église rurale de Santa Chiara. Rural et libre, mais en même temps exceptionnellement central.
L'emplacement est vraiment idéal : à 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la plage et le port de Portisco ainsi que le village artistique et animé de San Pantaleo. En outre, le stazzu se trouve à 20 minutes de l'aéroport d'Olbia et à environ 15 minutes des nombreux services et plages de la célèbre Costa Smeralda, notamment des terrains de golf, des clubs de plage, des boutiques exclusives et un large éventail de restaurants et de lieux de divertissement.
Cette combinaison permet d'aller à la mer ou au bateau le matin et de profiter d'un aperitivo sur la place du village, d'un dîner au bord de la mer ou d'une glace à San Pantaleo le soir. Des services pratiques comme une pharmacie et un bureau de poste se trouvent également à proximité. L'établissement constitue également un excellent point de départ pour des excursions à vélo ou en scooter dans la Gallura.
Le stazzu lui-même respire l'authenticité et l'atmosphère. Les murs épais en pierre naturelle et les hauts plafonds avec bambou et genévrier apparents assurent un climat intérieur agréable : frais en été et confortable en hiver grâce au chauffage, à un poêle à pellets et à une cheminée.
Disposition et caractéristiques :
-
Entrée/couloir
-
Deux chambres spacieuses avec de hauts plafonds
-
Salle de bains
-
Salon spacieux avec plafonds voûtés et cheminée caractéristique
-
Connexions préparées pour une cuisine sur mesure
-
Plateau en pierre autour de la maison, idéal comme terrasse
-
Grande propriété en pente vers une petite rivière
-
Possibilité d'une randonnée panoramique vers la mer
La propriété se trouvant dans une zone protégée, les dépendances et les piscines enterrées ne sont pas autorisées. Cependant, un jacuzzi était présent auparavant et une piscine d'appoint est possible, intégrée de manière créative dans un cadre naturel.
Un réservoir d'eau dans le jardin a toujours été suffisant ; il est recommandé de forer un puits supplémentaire. Bien qu'un certain bruit de circulation soit audible depuis la route provinciale, l'emplacement unique, l'accessibilité et le potentiel de location l' emportent largement. La gestion de la propriété pour la location est possible.
Une propriété rare pour ceux qui veulent combiner authenticité, nature et emplacement central.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Sardegna)
Villa/Ferme
Nouveau projet panoramique et prestigieux comprenant 12 petites villas et 1 magnifique villa de luxe en bordure de San Pasquale, avec une vue exceptionnelle sur l’archipel UNESCO de La Maddalena. À seulement 1–2 km du centre et des services et 4–6 km de la mer. Belle terrasse de vie à l’avant, jardin abrité avec espace BBQ à l’arrière. Agencements compacts avec variantes et possibilités d’extension à partir de €500.000 pour env. 100 m². Première livraison juin 2026, suivi rapide des autres unités.
Villa/Ferme
Maison de village
Située à Arzachena, capitale de la Costa Smeralda, cette villa spacieuse avec 6 chambres et 4 salles de bains, piscine et jardin offre une opportunité unique pour vivre et travailler toute l’année. Le village propose tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles. À seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de l’aéroport et port d’Olbia. Sa configuration la rend idéale également comme maison d’hôtes ou investissement rentable.
Même type de bien
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Située au cœur de la Vallée d’Itria, cette élégante maison en pierre d’environ 200 m² allie le charme authentique de l’architecture des Pouilles au confort contemporain et à l’efficacité énergétique. Récemment rénovée dans le respect de son style d’origine, la propriété comprend 4 chambres, 5 salles de bains, des espaces raffinés avec voûtes en pierre, la climatisation, une cheminée, le Wi-Fi, un garage et une installation photovoltaïque. Les chambres, inspirées de grandes figures de l’histoire et de la littérature italiennes, créent une atmosphère chaleureuse et exclusive. Idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme hébergement de charme, elle se situe à proximité de Cisternino, Locorotondo, Ostuni et de la mer Adriatique, représentant un véritable havre de paix au cœur des Pouilles.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Mombello, un hameau résidentiel de la commune de Laveno Mombello. La zone est tranquille et bien desservie, avec des écoles, des magasins et des moyens de transport à quelques minutes, tandis que la plage de Cerro, le centre de Laveno, la gare et l'embarcadère sont accessibles en cinq minutes, ce qui rend l'emplacement pratique et stratégique. Construite en 2009, la villa a été entretenue avec un soin particulier et présente des intérieurs modernes et soignés, conçus pour garantir la fonctionnalité et le confort. Les interventions effectuées au fil du temps ont contribué à augmenter l'efficacité énergétique de la maison et à perfectionner diverses caractéristiques technologiques.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Au cœur de Dolomitisuperski.com (1200 Km de pistes de ski - 450 remontées mécaniques - 1 forfait de ski) à Alleghe, dans la localité de Caprile, dans un endroit isolé avec une vue panoramique sur le Monte Civetta, nous vous proposons une baita/chalet rénovée dans les années 80 avec trois niveaux d'habitation. La propriété dispose d'un double accès, au rez-de-chaussée et au premier étage. Depuis le jardin, on accède à une terrasse panoramique de 40 m². On y trouve un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et une grande table à manger, un généreux coin salon, deux chambres doubles et une salle de bains avec fenêtre.
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
À seulement 400 mètres de la plage de La Caletta, cette maison meublée de 190 m² propose 4 chambres, 9 pièces et un appartement indépendant. Idéale comme B&B, investissement ou résidence. Climatisation, panneaux solaires et internet rapide. Proche des services et à 45 minutes d’Olbia.