San Teodoro
Sardegna
Il s'agit d'une élégante structure composée de 3 niveaux, immergée dans une oasis de tranquillité, avec des vues ouvertes sur la lagune et des aperçus suggestifs de la mer. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain privé soigneusement aménagé dans les moindres détails, enrichi d'une belle piscine de 95 mètres carrés, d'une zone solarium, d'un jardin privé d'environ 2650 mètres carrés, d'une zone barbecue équipée et de places de parking réservées.
La résidence a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de polyvalence. Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante et d'espaces extérieurs exclusifs - balcons, vérandas et terrasses - conçus pour profiter pleinement de l'extérieur, dans un climat idéal pendant une grande partie de l'année.
La composition intérieure est distribuée comme suit
3 niveaux, 8 espaces de vie avec cuisine, 12 salles de bain, 17 chambres doubles et twin, 7 vérandas et 1 balcon.
Le sous-sol abrite 3 cuisines, 7 chambres, 7 salles de bains et 2 vérandas pour un total de 290m2 ;
Le rez-de-chaussée abrite 3 cuisines, 6 chambres, 3 salles de bains et 2 vérandas pour un total de 210m2 ;
le premier étage comprend 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 vérandas pour un total de 130m2 ;
Cette villa maintenue en excellent état, déjà exploitée en tant que structure d'hébergement, a une clientèle fidèle et d'excellentes critiques. Une proposition clé en main pour ceux qui cherchent un investissement sûr et rentable sur le marché touristique sarde. Mais ce n'est pas tout : la propriété se prête aussi parfaitement à une résidence privée prestigieuse ou à un petit centre de villégiature de charme.
L'emplacement est tout simplement parfait : nous sommes à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région - La Cinta, Lu Impostu, Cala Brandinchi, Puntaldia - et à seulement 20 minutes d'Olbia, de son port et de son aéroport international.
En résumé : panorama, tranquillité, potentiel et polyvalence. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir intelligemment en Sardaigne, sans faire de compromis sur la qualité.
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