Avola

Sicilia

110 m2 600 m2 5 2 Ref. 6605 Save
€ 250.000 Demander plus d'informations Demander plus d'informations Téléchargez la brochure
  • Villa/Ferme
  • Vue panoramique
  • 1 km de la mer
  • 1 km du village
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage: Parking
  • piscine: à réaliser
  • Statut: Disponible
  • Classe énergétique: E

Une charmante villa située à seulement 300 mètres de la mer, à Avola. Une villaindividuelle dotée d'un vaste jardin et offrant un fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière.

La propriété offre environ 110 m² de surface habitable, complétée par pas moins de 60 m² de vérandas couvertes. Cela crée un espace extérieur très agréable où vous pourrez profiter du climat sicilien pendant une grande partie de l'année.
La villa
La propriété comprend :
- d'un salon spacieux et lumineux ;
- une cuisine intégrée de style sicilien pleine de caractère ;
- trois chambres spacieuses ;
- une salle de bains ;
- environ 60 m² de vérandas couvertes, idéales pour les repas en plein air, la détente et les longues soirées d’été.
La vie en plein air comme il se doit en Sicile
La villa est implantée sur un terrain privé d’environ 600 m², agrémenté d’un jardin bien entretenu, d’une pelouse, de palmiers et d’une végétation méditerranéenne.
De plus, la propriété dispose :
- un espace barbecue convivial ;
- un four à bois traditionnel ;
- une douche extérieure ;
- de spacieuses terrasses et vérandas ;
- beaucoup d’intimité et d’espace pour se détendre.
Et peut-être le plus grand atout : la plage n'est qu'à quelques minutes à pied.
Un investissement attractif
Son emplacement rend cette villa attrayante non seulement comme résidence secondaire ou principale, mais aussi comme location de vacances.
Avola et la côte environnante sont très prisées tant par les visiteurs italiens qu'internationaux. Des destinations réputées telles que Noto, Syracuse, Marzamemi et la réserve naturelle de Vendicari sont facilement accessibles depuis la villa.
Cela fait de ce bien une option intéressante pour toute personne à la recherche d’un pied-à-terre en Sicile et souhaitant également l’exploiter comme investissement touristique lorsqu’elle ne l’utilise pas elle-même.
L'aéroport de Catane se trouve à une heure de route.

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