Agent immobilier agréé

ItaliaCasa est une agence immobilière italienne agréée. Mais qu'est-ce que cela signifie, comment travaillent les agents immobiliers italiens et quelles sont les différences entre les agents immobiliers en Italie et dans d'autres pays ?

Profession protégée

Dans certains pays, la fonction d'agent immobilier n'est pas réglementée, ce qui permet à n'importe qui de s'identifier comme courtier et de s'engager dans la médiation. Toutefois, en Italie, cette profession est légalement protégée (agente di affari in mediazione, art. 1754 Codice Civile). Un courtier agit en tant qu'entité indépendante, tenue de représenter à la fois les intérêts de l'acheteur et ceux du vendeur. En droit italien, le médiateur est défini comme "la personne qui facilite la rencontre de deux ou plusieurs parties en vue de la conclusion d'un contrat, sans être liée à aucune par des liens de coopération, de dépendance ou de représentation". Cela signifie que l'agent immobilier doit rester neutre et défendre les deux parties de manière égale. Seules les personnes titulaires d'une licence d'agent immobilier sont autorisées à jouer le rôle de médiateur dans les transactions immobilières. Ces agents ont non seulement suivi une formation professionnelle dispensée par la chambre de commerce, mais ils ont également obtenu leur licence en passant un examen de qualification. Ils doivent également souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle et être inscrits au registre des agents immobiliers (REA) de la chambre de commerce locale.

Numero REA MC 193326  P. IVA 01927730430  FIAIP no. 28627