Magione
Umbria
Une opportunité unique. Une maison directement sur le lac Trasimène et récemment construite avec une étiquette énergétique élevée. La maison dispose d'une cuisine moderne reliée au salon et à la salle à manger, de toilettes et d'une buanderie ; A l'étage se trouvent deux chambres doubles, toutes deux offrant une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage il y a aussi un balcon et une grande terrasse. Le jardin privatif d'environ 1 000 m2 est particulièrement soigné et agrémenté d'une petite plage.
La maison a été construite en 2023 et est en parfait état, lumineuse et confortable, mais aussi économe en énergie et appartient à la classe énergétique A3. Les fenêtres sont en bois avec portes et volets, double vitrage et moustiquaires. Refroidissement et chauffage par le sol, avec climatisation supplémentaire, le tout alimenté par une pompe à chaleur. Tous les sols sont en terre cuite étrusque faite à la main.
La maison est située directement sur le lac Trasimène, près de Magione. Les supermarchés et restaurants les plus proches sont à environ 2-3 km. L'aéroport S. Francesco est à seulement 35 km. Les villes de Rome (180 km) et Florence (135 km) sont accessibles via l'autoroute E45. Pérouse est à environ 30 minutes.
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